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Historisches Bauernhaus mit Blick auf die sanften Hügel

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena / Colline Toscane, Casole d'Elsa
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2.400.000 EUR
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13
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9
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826 m²
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1,55 ha
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2.400.000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Anmutig thronend inmitten der welligen Landschaft der Toskana, ist dieses außergewöhnliche, alte Bauernhaus ein Zeugnis der reichen Geschichte und architektonischen Pracht dieser Region. Die Fassade mit ihren sanft verwitterten Steinen trägt stolz die Patina der Jahrhunderte, wobei jede Unebenheit und Linie ein Kapitel in seiner anhaltenden Geschichte darstellt. Wenn das Tor des Anwesens sich öffnet, enthüllt sich ein gepflasterter Weg, flankiert von ausreichend Parkplätzen auf der einen Seite. Jenseits des Eingangs erstreckt sich ein prächtiger Garten in den üppigen Farben der ikonischen Zypressen und alten Olivenbäume, der das Anwesen auf allen Seiten umgibt. Jenseits des Gartens erstreckt sich eine fesselnde Panoramaaussicht. Sanfte Weinberge erstrecken sich so weit das Auge reicht, während in der Ferne die Silhouetten mittelalterlicher Städte atemberaubende Postkartenbilder schaffen. Das Bauernhaus besteht aus vier großzügigen Apartments und einem kleineren fünften, von denen jedes über einen separaten Zugang verfügt. Die traditionellen architektonischen Merkmale im Inneren, von den anmutigen Holzbalken an der Decke bis zu den originalen Kaminen, wurden sorgfältig bewahrt und gepflegt. Derzeit sind nur minimale Restyling-Eingriffe erforderlich, um das verborgene Potenzial des Anwesens vollständig zu realisieren. Jedes Apartment kann unabhängig bewohnt werden, wie es ist, oder alle können wieder zu der ursprünglichen Bauernhausstruktur vereint werden. Ein ruhiger Swimmingpool befindet sich oben auf dem Anwesen an einem perfekten Ort, um sich bei einem gemütlichen Bad in der toskanischen Sonne zu entspannen und die unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet ein bestens erhaltener Tennisplatz die Möglichkeit für freundliche Partien oder Wettkämpfe zwischen Tennisbegeisterten. Eine Tiefgarage, ein geräumiger Technikraum und eine kleine Kapelle, die sich an einer Ecke des Gebäudes befindet, vervollständigen das Anwesen und bieten Komfort und Funktionalität, wodurch es der ideale Ort ist, um einen Sommerurlaub zu verbringen oder sich mit Freunden und Familie zu versammeln.


Der Grundriss dieser Immobilie


Casole d'Elsa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie liegt in den Hügeln von Casole d'Elsa, umgeben von ausgedehnten Olivenhainen und Weinbergen, die sich soweit das Auge reicht erstrecken. Strategisch günstig auf halbem Weg zwischen der Stadt Siena und dem Tyrrhenischen Meer gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Die Nähe zu Casole d'Elsa ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und den touristischen und kulturellen Attraktionen der Region, während die Nähe zur Autobahn, etwa 25 Kilometer entfernt, eine bequeme Erkundung der gesamten Region oder schnellen Zugang zu wichtigen Punkten von Interesse wie den Flughäfen von Florenz und Pisa ermöglicht.


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Engel & Völkers Siena
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Matteo Schiera
  • Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 380 5142146
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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