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Hübsche unabhängige Villa mit Garten

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Lesa
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275.000 EUR
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110 m²
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150 m²
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In Lesa, in einer ruhigen Lage in der Nähe des Sees, steht dieses charmante, komplett renovierte Einfamilienhaus, das auf einen kleinen privaten Garten von ca. 150 qm blickt. Im Inneren besteht es aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche mit Blick auf die Außenveranda, ideal für Abende mit Freunden, einem Badezimmer und einem kleinen, als Schlafzimmer genutzten Raum. Im oberen Zwischengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Terrasse.
Die anmutige Innentreppe zeichnet sich durch das Vorhandensein von Stein aus, während der Boden an anderen Stellen mit Terrakotta und Keramik bedeckt ist. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, völlig unabhängig und bewohnbar.


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Lesa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese kleine Gemeinde befindet sich am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore und erstreckt sich von seinen Stränden bis die Hügeln dahintern. Lesa liegt in der Nähe von der berühmten Arona und ihre Eigenshaften sind die Natur und die Ruhe. Die Stadt von Arona am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore ist ein wichtiges Touristenzentrum, das eine gute Anbindung an die wichtigsten Autobahnen sowie an den Flughafen Malpensa hat, und sie 60 km von Mailand entfernt ist.
Arona mit seiner reichen Geschichte wurde lange Zeit von der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo beherrscht: San Carlo Borromeo wurde 1538 hier in dem Schloss geboren.
Bei einem Spaziergang durch diese Stadt finden Sie viele Kirchen und Plätze, darunter die Kirche der SS. Märtyrer, mit ihren Fresken aus dem 15. Jahrhundert und die Stiftskirche der Geburt der Jungfrau Maria sind sehr wichtig. In der mittelalterlichen Altstadt entdecken Sie die Piazza del Popolo mit ihren alten Häusern und dem Pier, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht: ein beliebter Touristenort. Das wichtigste und faszinierendste Denkmal in Arona ist jedoch zweifellos der Koloss des Heiligen Karl Borromäus, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern nach der Freiheitsstatue die zweithöchste begehbare Statue der Welt ist.
Arona bietet auch verschiedene Aktivitäten für Touristen: eine Altstadt mit Geschäften und Restaurants, mit einer schöne Seepromenade, an der Sie schöne Spaziergänge machen können, mit Strandclubs und kleinen Strände, wo Sie während der heißen Sommertage entspannen können.
In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung können Sie Häuser zum Verkauf Lago Maggiore finden.


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Elletre s.r.l.
Via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

tel. +39 0323 70 244

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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