Hübsches Drei-Zimmer-Apartment mit Garten und Seeblick
- Wohngeld 2.500 EUR
- W-02VOI8
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 3
- 2
- 1
- 65 m²
- 81 m²
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- Dezentral
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- Gas
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Patio
- Garten
- Seeblick
- Kamin
- Tennisplatz
In den Ortsteil Civenna des Städtchens Bellagio befindet sich dieses hübsche Apartment in einem Anfang der 1980er Jahre erbauten Wohnhaus. Die Anlage umfasst mehrere Wohneinheiten und bietet den Bewohnern einen großen Park mit jahrhundertealten Pflanzen, einen Tennisplatz im Freien, der von April bis Ende September genutzt werden kann, und einen Spielplatz für Kinder, mehrere Gemeinschafts-Parkplätze, einen Concierge-Dienst sowie ein gewisses Maß an Privatsphäre.
Im Erdgeschoss gelegen, erstreckt sich das Wohnraumangebot des Apartments über eine Ebene. Es besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, massgefertigten Möbeln, die im Angebot enthalten sind, attraktiven Details sowie einem Garten mit wunderschönem Blick. Eine unabhängige Gasheizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn,- Esszimmer mit einem beeindruckenden Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Laubengängen. Eine kleine Küche, ein Haupt- und ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer schliessen sich an.
Eine Einzel-Garage rundet das interessante Angebot ab.
Die Wohnung muss nicht renoviert werden und wird voll möbliert angeboten.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Erst-, Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung machen das Objekt zu einem lohnenden Investment.
Bellagio: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Städtchen Civenna ist ein Teil der Gemeinde Bellagio, einer der bekanntesten Ort am Comer See. Civenna, ein historischer Ort in erhöhter Lage oberhalb der Stadt Bellagio, fusionierte mit der Gemeinde Bellagio. Typisch für Civenna ist die weite Aussicht auf den See, das Vorgebirge von Bellagio und die beiden Ufer des „Alto Lario“. Die mediterrane Atmosphäre Bellagio´s mit ihren herrlichen Farben und den spektakulären Gärten und Parks harmoniert perfekt mit der frischen Brise und der Alpenlandschaft. Hier werden die Traditionen und das lokale Handwerk noch bewahrt und hat die berühmte Rockefeller-Stiftung, in der Villa Serbelloni, aus dem 19. Jahrhundert, ihren Sitz.
Die eleganten Restaurants und typischen Gaststätten bieten die beliebtesten Gerichte der italienischen Küche. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen beliebten Ortschaften am Seeufer an.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in ca. 1,5 Autostunden (ca.73km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. 1,5 Autostunden (ca. 54km) bequem zu erreichen. Die Stadt Como liegt mit 42 Minuten Autofahrt (ca. 25km) entfernt.
Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in in relativer Nähe liegen, mit dem Auto in ca. 2,5 - 3,5 Stunden.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Michele Torres
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 392,76 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.