Ihr kleines Paradies in Trarego
- W-02Q2A8
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1971
- 4
- 3
- 191 m²
- 1.500 m²
- 21 m²
- 1
- 2
- Top
- Sehr gut
-
- Gas
-
- Fliesen
- Dielenboden
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Whirlpool
- Dachboden
- Swimmingpool
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Seeblick
- Balkon
- Bergpanorama
- Einbauküche
Diese Villa befindet sich in der unberührten Hügellandschaft von Cannero, genauer gesagt im Ortsteil Trarego, und bietet einen unglaublichen Blick auf den Lago Maggiore. Sie liegt in einer einzigartigen natürlichen Umgebung und verfügt über einen wunderschönen Swimmingpool, der an die tropischen Atmosphären Thailands erinnert.
Das ca. 190 qm große Objekt ist auf drei Wohnebenen verteilt und ist perfekt geeignet, um als Einkommensobjekt genutzt zu werden, insbesondere in den Sommermonaten, da die Nachfrage nach Ferienunterkünften in der Gegend sehr hoch ist.
Im Eingangsbereich der Villa befinden sich eine moderne Küche und ein Wohnzimmer, ein Gästebad und ein Schlafzimmer. In der unteren Etage, die über eine Innen- und eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich die anderen Schlafzimmer und das Badezimmer, das die Etage versorgt.
Eine sorgfältige Renovierung, inspiriert vom Landhausstil, wurde mit Rücksicht auf die Umwelt und mit Blick auf die Zukunft durchgeführt. Die Architektur der Villa garantiert eine ausgezeichnete Privatsphäre und Helligkeit im Inneren, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge vor dem Haus.
Außerdem gibt es bereits ein Projekt, das die Möglichkeit eines modernen Ausbaus des oberen Teils des Objekts mit deckenhohen Fenstern, die den See einrahmen, vorsieht, wo sich heute eine malerische Terrasse befindet, die eine einzigartige Aussicht bietet.
Ihre neue Villa am Lago Maggiore wartet auf Sie!
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Cannero Riviera: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das schöne und sonnige Dorf Cannero Riviera liegt im Norden des Lago Maggiore, die Kleinstadt genießt ein glückliches Mikroklima, das die Mediterrane Vegetation gedeihen lässt. Wenn Sie durch das Dorf spazieren gehen, können Sie prächtige Villen mit üppigen mediterranen Gärten bewundern, die reich an Zedern, Zitronen, Orangen, Grapefruits und Olivenbäumen sind. Lassen Sie sich verzaubern von dem malerischen Yachthafen in den Felsen und den mittelalterlichen Straßen des Zentrums. Cannero Riviera ist auch ein Land der Kamelien, deren Blüten, je nach Exemplar, sowohl im Frühling als auch im Winter bewundert werden können. Jedes Jahr im März finden im Dorf das Kamelienfest und das Zitrusfruchtfest statt, und die Kleinstadt wird dank der geführten Besichtigungen der Gärten, Ausstellungen und Installationen am See lebendig. Charakteristisch für den Ort sind auch die berühmten Schlösser von Cannero, die eigentlich zu den nahe gelegenen romantischen Inseln Cannobio gehören, auf denen die antiken Ruinen einer mittelalterlichen Burg stehen.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Edoardo Ebser
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/de-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 483,9 kWh/(m²*a)
- 483,9 kWh/(m²*a)
- 483,9 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1971
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
