Komplett renovierte historische Villa
- W-02T09O
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1810
- 28
- 4
- 4
- 617 m²
- 2.200 m²
- 1
- 10
- Gut
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Marmor
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Patio
- Dachboden
- Alarmanlage
- Einliegerwohnung
- Garten
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Am Fuße des Schlosses von San Giorgio befindet sich die wunderschöne 'Villa Paolina', die bis ins letzte Jahrhundert im Besitz der Grafen Cavalli D'Olivola war. Die Villa wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut. Sie war der Wohnsitz von Alessandro (1819-1878) und seiner Frau Paolina (1835-1906), die Tochter des Markgrafen Carlo Felice Gozani, nach der die Villa benannt wurde. Die heutigen Besitzer erwarben das Haus Ende der 1980er Jahre und begannen mit Restaurierungsarbeiten, bei denen die ursprünglichen Merkmale des Hauses respektiert wurden. So kann man noch heute die prächtigen Fußböden aus Terrazzo-Fliesen, die Originaltüren mit Gemälden über der Tür und die wunderschönen Kreuzgewölbe bewundern. Heute ist die Villa Paolina ein Wohnhaus mit allem Komfort, das in zwei Einheiten aufgeteilt ist: die historische Wohnung, die von den heutigen Eigentümern bewohnt wird, und der ehemalige Pferdestall mit der darüber liegenden alten Scheune, in der eine weitere Wohn-, Arbeits- oder Freizeiteinheit erhalten werden kann. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer großen Küche mit angrenzender Speisekammer und Waschküche, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einer Diele und einem Badezimmer. Vom Eingang aus erreicht man über die schöne Steintreppe die erste Etage. Auf der einen Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, und auf der anderen Seite sind zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Arbeitszimmer und ein Bad. In den renovierungsbedürftigen zweiten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der mit Flusskieseln gepflasterten Portikus stellt einen eindrucksvollen Eingang zum Innenhof der Villa dar. Auf der Rückseite führt eine doppelte Treppe in den Garten und zum Tennisplatz mit Blick auf die Hügel. Eine Garage, ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen das Anwesen.
Der Grundriss dieser Immobilie
San Giorgio Monferrato: Lage und Umfeld dieser Immobilie
San Giorgio Monferrato liegt im Basso Monferrato, im nordwestlichen Teil der Provinz Alessandria, zwischen den Gemeinden Ozzano Monferrato, Casale Monferrato und Rosignano Monferrato. Der Ort ist 4 km von der Staatsstraße 457 nach Moncalvo entfernt, während die Ausfahrt Casale Monferrato Sud, die auf die Autobahn A26 Voltri-Gravellona Toce führt, 8 km entfernt ist. Der Flughafen Mailand/Malpensa, der für direkte interkontinentale Verbindungen genutzt wird, ist 88 km entfernt; die regionale Hauptstadt ist 105 km entfernt. Der Hafen ist 115 km entfernt. Sie stützt sich auf Casale Monferrato für alle Dienstleistungen und bürokratisch-administrativen Strukturen, die vor Ort nicht vorhanden sind. Die schöne Landschaft, die sie umgibt, die Möglichkeit, angenehme Ausflüge in die Natur zu unternehmen und die lokalen kulinarischen Spezialitäten zu probieren, sind Grund genug, um immer mehr Touristen in dieses Gebiet zu locken, das 2014 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. San Giorgio Monferrato befindet sich in einer strategisch günstigen geografischen Lage, etwa 80 km von Mailand, Turin und Genua entfernt. Nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt befinden sich zwei Golfplätze.
- Stela S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/it-it/asti-monferrato/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Gas
- 1810
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.
