Malerische Wohnung mit Seezugang
- Wohngeld 270 EUR
- W-02V6FJ
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1963
- 3
- 2
- 1
- 82 m²
- 10 m²
- 1
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Terrasse
- Seeblick
- Balkon
- Bergpanorama
In einem eleganten Wohnkomplex mit nur wenigen Wohneinheiten und privatem Zugang zum malerischen Lago Maggiore gelegen, ist diese gemütliche Zweizimmerwohnung ideal für diejenigen, die die Ruhe und den herrlichen Blick auf den See genießen möchten. Nach dem Eingangstor und einem Spaziergang durch den Garten der Residenz erreicht man die Treppe, die in den zweiten Stock führt, wo sich ein geräumiger Flur mit Eingangstür befindet. Die Wohnung besteht aus einer separaten Küche mit einer Fenstertür, die auf den Balkon führt, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit zwei Fenstern, die einen schönen Blick auf den See und die majestätischen Berge am Horizont bieten. Vom Wohnzimmer aus führt eine Flügeltür auf die Terrasse, der ideale Ort, um sich im Freien aufzuhalten und die einzigartige Aussicht zu genießen. Der Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, eines mit Panoramafenster, das andere mit Zugang zur Terrasse, beide mit Bad mit Badewanne. Ein praktischer Keller und eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Wohnort mit privatem Zugang zum See sind, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Ranco: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ranco, ein Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, liegt auf einer Landzunge am lombardischen Ufer des Lago Maggiore abseits der Durchgangsstrasse (Luino-Laveno-Sesto) und ist mit seiner Infrastruktur für Hotel und Gastronomie, Lebensmittel, Apotheke, Bus- und Schiffsverbindung gut erschlossen. Ranco ist auch bekannt für seine Strände und liegt nicht weit entfernt von Angera, einer Kleinstadt, die für ihre aus dem 13. Jahrhundert stammende Festung „Rocca di Angera“ der Familie Borromeo weithin bekannt ist. Die gesamte Gegend um Ranco und Angera zeichnet sich aus durch wunderschöne Strände, wertvolle Naturoasen wie den Golfo della Quassa und der Bruschera-Oase, Seepromenaden und Weinbergen, die die Landschaft einzigartig machen. In den zahlreichen Restaurants und Bars können Sie entspannte Momente mit typischen (Fisch-)Gerichten der Region verbringen, einen Aperitif oder ein Eis genießen, während Sie am See entlang spazieren.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Samuele Trezza
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 131,01 kWh/(m²*a)
- 131,01 kWh/(m²*a)
- 131,01 kWh/(m²*a)
- 131,01 kg/m²
-
- Gas
- 1963
- D
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.