Mietwohnung im Herzen von Bruneck!
- W-02T46Z
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2022
- 2
- 1
- 1
- 40 m²
- 63 m²
- 1
- Top
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- Fernwärme
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- Fliesen
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- barrierefrei
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
Diese neue Mietwohnung befindet sich in bester Lage in Bruneck, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Kondominiums, welches der höchsten Klimahaus Klasse entspricht. Diese Zweizimmerwohnung wurde nach höchsten Standards eingerichtet und wird voll möbliert übergeben. Der Eingangsbereich ist mit einer kleinen Garderobe ausgestattet und führt direkt in den Wohnbereich mit Balkon. Die Kochecke mit hochmodernen Geräten und der Esstisch laden zum angenehmen Beisammensein ein und bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Auch das großzügige Schlafzimmer ist mit einer Kombination aus warmen Farben und Holz ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz im Untergeschoss sowie ein großzügiger Keller. Die Wohnung ist über einen Aufzug oder das Stiegenhaus erreichbar. Haustiere sind nicht gestattet.
Bruneck: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Bunt und abwechslungsreich, so lässt sich Bruneck beschreiben. Hier laufen die Fäden zusammen. Wo das Tauferer Ahrntal und das Gadertal münden, wo die Ahr in die Rienz fließt, hier trifft mondänes Flair auf das urtypische Südtirol in Form von Architektur, Kultur und Freizeitangebot aber auch im Charakter der Bewohner. Kleine Läden neben Boutiquen großer Namen, Cafes und Vinotheken säumen die lange mittelalterliche Stadtgasse. Bruneck ist das Herz des Pustertals und wurde 2014 sowie 2015 zur lebenswertesten Kleinstadt Italiens gekürt. Auf einem bewaldeten Hügel bereits von Weiten ersichtlich befindet sich das Schloss Bruneck heute eines der bekannten Messner Mountain Museen. Dementsprechend widmet man sich in den historischen Gemäuern dieses beeindruckenden Schlosses auch den Bergvölkern aus aller Welt. Der Hausberg von Bruneck ist zugleich auch das Skigebiet Nr. 1 im Alpenraum, der Kronplatz. In 5 Minuten von Bruneck aus erreichbar, erschließen sich hier rund 120 Pistenkilometer für Einsteiger sowie Profis. Über eine Busverbindung kann man auch direkt in die Bergwelt der Dolomiten und die bekannte „Sella Ronda“ einsteigen. Wem mehr das Langlaufen liegt, erfreut sich an einer abwechslungsreichen, mehreren Kilometer langen, Trainingslanglaufloipe, neben einer der schönsten und größten Schwimm- sowie Saunalandschaften in Südtirol, dem Cron4. Im Sommer ist Bruneck der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Berg oder Radtouren, um das Pustertal aktiv zu erkunden. Dabei erstreckt sich das Fahrradnetz über das gesamte Tal bis ins Eisacktal oder nach Lienz. Eine pulsierende Kleinmetropole inmitten einer großartigen einmaligen Berg- und Landschaftskulisse. Das ist Bruneck.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Caren Prugger
- Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9
- 39031 Bruneck - Brunico
- Tel.: +39 0474 772911
- www.engelvoelkers.com/it-it/brunico/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Fernwärme
- 2022
- A
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrages entspricht die der Real Estate International GmbH geschuldete Provision 15,00 % der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Für die etwaige Verfassung und Registrierung des Mietvertrages erkennt der Mieter der Immobilienagentur den weiteren Betrag von Euro 250, zuzüglich MwSt, an. Die Real Estate International GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Real Estate International GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die auf der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Real Estate International GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Zivilgesetzbuches.