Dies ist kein einfaches Gebäude, sondern ein Dorf mit sehr hoher Energieeffizienz. Es handelt sich in der Tat um eine kleine Gruppe von Gebäuden, unabhängig voneinander und mit privaten und exklusiven Badezimmern. Es ist das erste und einzige Dorf im Trentino, das in der Energieklasse A+ NZEB zertifiziert wird. Es besteht aus 5 kleinen Gebäuden mit insgesamt 36 Wohnungen. In den öffentlichen Bereichen hingegen verfügt das Dorf über Parkplätze, eine Grünfläche zum Grillen, einen ausgestatteten Fitnessbereich und einen Kinderspielplatz. Das Dorf befindet sich in einer internen Straße, die die Abwesenheit von Verkehr und Straßenlärm garantiert. Sie werden also nicht durch Geräusche gestört und haben keine Sicherheitsprobleme, zum Beispiel mit Kindern.
Die vorgeschlagene Wohnung ist eine helle Drei-Zimmer-Wohnung auf 2 Seiten im ersten Stock gelegen, mit Blick auf einen großen Balkon, wo Sie Ihre sonnigen Sommertage in vollen Zügen genießen können!
Das Gebäude befindet sich in der Via Giuseppe Sebesta in San Michele all'Adige (TN). Die Via Giovanni Sebesta ist eine der Straßen, die am meisten von der Wohnentwicklung des Dorfes betroffen sind, und befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum und den Dienstleistungen der Gemeinde entfernt. Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen. Es ist daher ein komplettes Wohngebiet, das Ruhe, demografische Homogenität und Komfort garantiert. Die Residenza mERCurio befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums und ermöglicht es den Bewohnern, alle Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, ohne die Schwierigkeit zu haben, Parkplätze zu finden oder im Verkehr zu bleiben.
Die Lage ist daher strategisch günstig, in der Nähe der Zufahrtsstraßen wie der Ringstraße, der Autobahnausfahrt und dem Bahnhof und in einer sehr sonnigen Lage. Die Sonne erhellt das Gebäude den ganzen Tag. Sie können das Sonnenlicht bis zum späten Nachmittag genießen.
Da es sich in einer zentralen Gegend befindet, ist es nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Kindergärten; Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und Agraruniversitäten; Supermärkte; Banken; Post; Busbahnhof, Bahnhof und Trento-Malè; Apotheke.
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Recht auf Courtage entsteht, wenn dem Käufer die Annahme seines Kaufvorschlags durch den Verkäufer bekannt wird. Die Courtage wird vom Käufer gleichzeitig mit der Unterzeichnung des Vor-Kaufvertrags (contratto preliminare di compravendita) gezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Trentino Real Estate S.r.L. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.