Moderne Villa am Meer
- W-02OZK0
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 6
- 3
- 2
- 100 m²
- 125 m²
- 2
- Top
- Top
-
- Strom
- Wärmepumpe
- Gas
- Solar Heating
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Patio
- Wasserlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
In Follonica - in der eleganten Gegend von Pratoranieri und nur wenige Meter vom Strand entfernt - verkaufen wir exklusiv diese elegante Villa. Das Anwesen, das sich auf einer erhöhten Etage befindet, besteht aus einer geräumigen und hellen Wohnküche, die zur Veranda und zum hinteren Garten führt. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich ein Service-Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer, ein Hauptbad und zwei weitere Schlafzimmer befinden.
Das Gebäude wurde 2009 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit modernen Oberflächen und Möbeln, Feinsteinzeugböden, Holztüren, Fensterrahmen und Rollläden aus Aluminium, Moskitonetzen und Klimaanlage im Wohn-Küchenbereich, Heizungsanlage mit Gaskessel (Marke Viessmann), 6 KWP Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein gepflasterter Innenhof bietet Platz für zwei Autos. Die Immobilie wird einschließlich des Mobiliars verkauft.
Diese Immobilie ist ideal für eine Familie mit Kindern, die in Kontakt mit dem Meer leben möchte, aber trotzdem alle Annehmlichkeiten haben will.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Follonica: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Follonica ist ein bekannter Ferienort und die zweitgrößte Stadt der Maremma, wo die Pinienwälder, die gut ausgestatteten Strände und das kristallklare Meer jeden Sommer Touristen aus der ganzen Welt anziehen, vor allem Familien mit Kindern.
Andere berühmte Badeorte an der Küste von Grosseto und Livorno wie Punta Ala, Castiglione della Pescaia und San Vincenzo sowie die charakteristischen mittelalterlichen Dörfer der Gegend wie Suvereto, Massa Marittima und Scarlino sind mit dem Auto in wenigen Kilometern Entfernung zu erreichen.
Für Sport- und Naturliebhaber bietet die Gegend Kurse und Plätze für Sportarten wie Kitesurfen, Windsurfen und Segeln, aber auch Trekking und Mountainbiking. Der Golfclub des Riva Toscana Golf Resort & Spa ist ebenfalls nur 2 km entfernt.
Entfernungen von den wichtigsten Städten
Hafen von Scarlino - 6 km
Castiglione della Pescaia -22 km
Grosseto - 48 km
Siena - 110 km
Flughafen Pisa - 112 km
Florenz - 139 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Mobil: +39 335 74 98 377
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 98,02 kWh/(m²*a)
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- Strom
- Wärmepumpe
- Gas
- Solar Heating
- C
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
