Moderne Villa mit Garten und Garage in Sistiana
- W-02V7U6
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 2007
- 6
- 4
- 3
- 300 m²
- 1
- 3
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- Dezentral
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- Wärmepumpe
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Dachboden
- Garten
- Balkon
- Einbauküche
In Sistiana, in einer ruhigen Lage, aber zur gleichen Zeit in der Nähe aller Dienstleistungen und Strände, bieten wir zum Verkauf eine freistehende Villa mit Garten und große Garage. Im Inneren ist das 2007 vom Architekten Meng erbaute Haus wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein erstes komplettes Badezimmer, eine Waschküche und ein helles Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zum sonnigen Portikus und zum bepflanzten Garten von ca. 400 m² hat, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Blick auf den Südbalkon, und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Whirlpool. In der dritten Etage befindet sich ein heller Dachraum, der sich hervorragend als Hobbyraum oder, da er mit einem Bad ausgestattet ist, als Gästebereich eignet. Von hier aus kann man einen schönen Blick auf das Meer genießen. Der letzte Bereich des Anwesens ist das Untergeschoss, wo sich der Keller/Taverne-Bereich mit Zugang zur großen Garage befindet, die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet das Anwesen die Möglichkeit eines weiteren Parkplatzes im hinteren Garten. Die Villa, die einem ersten Eingang entspricht, ist gut isoliert durch einen Kriechkeller, interne Isolierung, selbstlüftendes Holzdach, Klimaanlage und Holzfensterrahmen mit doppelter Dichtung und Doppelverglasung, komplett mit Fensterläden aus Marineholz und Moskitonetzen. Besonders hervorzuheben ist die sorgfältige Auswahl edler Materialien wie Carrara-Marmor für den Garagenboden, Aurisina-Marmor für Säulen, Schwellen und Sockelleisten.
Duino Aurisina: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Sistiana gehört zur Gemeinde Duino-Aurisina und ist mit seiner weiten Bucht, die auch Sistiana Mare genannt wird, ein wichtiges Fremdenverkehrszentrum in der Provinz Triest, wo sich ein Yachthafen, Badeanstalten, Restaurants, Bars und der exklusive Yachthafen von Portopiccolo befinden. Die Bucht beherbergt einen der ältesten italienischen Segelclubs, wie Pietas Julia und den Yacht Club Čupa. In Richtung Duino befinden sich die wunderschönen weißen Klippen mit einem Panoramawanderweg, der entlang der Küste verläuft: der berühmte Rilke-Weg. Das Gebiet auf dem Hügel ist die Hauptsiedlung, die von den Hügeln (Colle di Sistiana), den Wäldern und einem dichten Pinienwald umgeben ist. Sistiana liegt 10 km von der kosmopolitischen Stadt Triest und 130 km von Venedig entfernt und ist von allen italienischen, mitteleuropäischen und osteuropäischen Orten aus leicht zu erreichen. Der Flughafen von Triest ist nur 15 Autominuten entfernt und die Anschlussstelle der Autobahn A4 ist nur 3 Minuten entfernt.
- Ital 3 S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Silvia Badin
- Via Giacinto Gallina, 5
- 34122 Trieste
- Tel.: +39 040 233 4440
Energieinformationen
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- Wärmepumpe
- Gas
- 2007
- B
Courtagepassus
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