Moderne Villa mit Pool am Rande von Grosseto
- W-02TLF9
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2021
- 9
- 3
- 3
- 150 m²
- 241 m²
- 2.000 m²
- 1
- Top
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- Dezentral
-
- Wärmepumpe
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Patio
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
In dem Dorf Rispescia, einer ruhigen Wohngegend nur wenige Kilometer von Grosseto entfernt, präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche, im Jahr 2021 fertiggestellte Villa, die ein Höchstmaß an Komfort und Stil bietet. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem wunderschönen Garten begrüßt, der auf drei Seiten mit Olivenbäumen geschmückt ist und in dem sich der Swimmingpool harmonisch in die Fassade mit ihren klaren und wesentlichen Linien einfügt. Ein wunderschönes Sonnengewächshaus mit Glaswänden empfängt Sie im Inneren, in einer geräumigen und hellen Umgebung, die Sie das ganze Jahr über genießen können. Der Wohnbereich ist sinnvoll organisiert und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, die beide Zugang zum Sonnengewächshaus haben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Einzelschlafzimmern, einem Badezimmer und dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großem Bad en suite besteht.
Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zugang zu einem Flur, der zu einem dritten Badezimmer, einem Technikraum und einer großen Garage führt. Im Vorgarten befindet sich ein gepanzerter Zugang zum Haus. Diese prestigeträchtige Wohnung verbindet ihre zeitgenössische Schönheit mit modernsten Technologien und Installationen: Wärmedämmung, Photovoltaik- und Solaranlage, Wärmepumpenheizung und VMC-Luftaustausch- und Filtersystem mit Wärmerückgewinnung. Die Energieklasse ist A3. Eine perfekte Kombination aus Design, Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit.
Der Grundriss dieser Immobilie
Grosseto: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Rispescia genießt eine beneidenswerte Lage, denn es ist sowohl vom Meer als auch von der Stadt Grosseto nicht weit entfernt. Diese privilegierte Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Sicherheit einer Kleinstadt, kombiniert mit den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt. Rispescia ist ein idealer Ort für Familien, da es hier Kindergärten, Grundschulen und grundlegende Dienstleistungen gibt. Dies macht es zur perfekten Wahl für diejenigen, die eine unabhängige Wohnung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen. Leben Sie in Harmonie zwischen dem Meer und der Stadt und genießen Sie das Beste, was diese Gegend zu bieten hat.
Entfernungen:
Grosseto 8 km
Meer 12 km
Siena 80 km
Rom Fiumicino Flughafen 167 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Fabio Bracciali
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 49 kWh/(m²*a)
-
- Wärmepumpe
- 2021
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Geschäftsbedingungen.
