Moderner Wohnkomfort in strategischer Lage
- D-000HBS
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten
- Ab 2 Zimmer
- Ab 1 Schlafzimmer
- Ab 1 Badezimmer
- Wohnfläche ab ca. 44 m²
- Gesamtfläche: ab ca. 70 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts
In zentrumsnaher, strategischer Lage wird ein Mehrparteienhaus bestehend aus 5 Wohneinheiten mit Keller, Außenstellplätzen und einer Parkgarage neu realisiert. Das nach Südwesten hin ausgerichtete Investitionsobjekt kombiniert exklusiven Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Kapitalanlage in der Nähe des Meraner Krankenhauses. Die geräumige Maisonette erstreckt sich über dem 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss, verfügt über eine Sonnenterrasse, eine Loggia, einen Keller und einer Doppelgarage. Diese Einheit sowie die drei Zweizimmerwohnungen sind optimal für die eigene Urlaubsnutzung zu verwenden. Der tolle Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sorgt für sofortige Urlaubsstimmung. Zusätzlich gibt es eine konventionierte Dreizimmerwohnung mit Gartenlandschaft im Erdgeschoss. Die Wohneinheiten werden zwischen ca. 40 und 111 m2 groß sein und begeistern mit einem modern durchdachten Wohnkonzept. Alle Wohneinheiten werden über eine Garagenbox in der hauseigenen Parkgarage verfügen. Des Weiteren sind auch vier nicht überdachte Außenstellplätze verfügbar.
Alle Wohneinheiten des Projekts
Meran: Lage und Umfeld des Neubauprojekts
Dieses Neubauprojekt wird in der Goethestraße, einem beliebten Wohnviertel nur wenige Minuten vom Meraner Stadtzentrum entfernt, realisiert. Das Haus ist viergeschossig und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Alle Infrastrukturen wie Supermärkte, öffentliche Ämter, Schulen, das Krankenhaus und Apotheken sind zu Fuß schnell und bequem erreichbar. Der Bahnhof von Meran sowie die Zufahrt zur Schnellstraße Mebo befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank des milden und mediterranen Klimas ist es in Meran möglich, viel Zeit im Freien zu verbringen. Der bekannte Tappeinerweg, wo Palmen, Zypressen, Kakteen und Olivenbäume wachsen, bietet zum Beispiel ein wunderbares Erholungs- und Landschaftserlebnis mitten in der Stadt. Die Golfplätze der umliegenden Gemeinden, der bekannte Meraner Pferderennplatz und das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 sind leicht erreichbar und bieten Erholung pur. Mit dem Fahrrad erreicht man auf direktem Wege den Radweg, welcher den Reschensee mit dem Gardasee verbindet.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Philipp Plaseller
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- www.engelvoelkers.com
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.