In einer privilegierten Lage bietet diese Villa über drei Ebenen großzügige Räumlichkeiten und eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz. Die weite Einfahrt gibt einen Vorgeschmack auf die großzügig dimensionierten Innenräume. Draußen schafft ein gepflegter Garten mit imposanten Bäumen, einem Gemüsegarten und einem halbversenkten Pool einen ruhigen und entspannenden Raum, der aber auch für verschiedene Projekte, Spiele und andere Aktivitäten genutzt werden kann. Die Residenz verfügt über 9 Zimmer und 4 Bäder, darunter eines mit Saunadusche und eines mit Whirlpool. Das elegante Wohnzimmer wird durch einen Kachelofen aufgewertet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen begehbare Gaderobe, einen Keller und eine große Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne, auf die Umgebung von Triest, das Karstplateau, teilweise mit Blick auf das Meer. Zwei kleine Dachterrassen bieten zusätzliche Panoramablicke. Schließlich wird die Immobilie durch eine Doppelgarage abgerundet.
In einem noch ruhigeren Teil des bereits friedlichen Viertels Cattinara, das oft ungerechtfertigterweise nur mit dem gleichnamigen Krankenhaus in Verbindung gebracht wird, finden Sie die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten. Von Triest aus erreichen Sie Cattinara in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus. Wenn Sie von außerhalb der Stadt kommen, können Sie von der Autobahn abfahren und direkt nach Hause gelangen, ohne den Stadtverkehr zu durchqueren. Natürlich können Sie von Cattinara aus leicht jedes Ziel erreichen, sei es das Stadtzentrum, den Karst zum Wandern oder die Strände. Darüber hinaus ist Cattinara eine gut erschlossene Gegend, die viele Annehmlichkeiten bietet, nicht nur schöne Aussichten und viel Grün.
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.