Penthouse in der Altstadt von Foligno

(auf Anfrage)

Kaufpreis

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

350 m²

Gesamtfl. ca.

(auf Anfrage)

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• E&V ID W-02TC3C
• W-02TC3C

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 1200
• Zimmer 7
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 2
• Gesamtfl. ca. 350 m²
• Terrasse 40 m²
• Zustand Top
• Heizung
  • Dezentral
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Parkett
  • Stein

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Dachboden
  • Terrasse
  • Gäste WC
  • Balkon

Im historischen Zentrum von Foligno und mit atemberaubendem Blick auf den Dom, von dem aus du bequem eine schöne Terrasse genießen kannst, bieten wir ein spektakuläres Penthouse an. Das Penthouse wurde komplett mit hochwertigen Materialien und Oberflächen renoviert, die zusammen mit modernen Elementen diese Immobilie harmonisch, elegant und sehr hell machen. Durch die Eingangstür im zweiten Stock gelangt man in ein großes und sehr helles Wohnzimmer mit einer Doppelfassade und Zugang zu einer kleinen Terrasse auf dem inneren Kreuzgang; außerdem befinden sich auf derselben Etage 2 Schlafzimmer (derzeit als Arbeits- und Wohnzimmer genutzt), eine große ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und eine Garderobe. Das Obergeschoss ist über eine imposante und malerische Treppe aus Stahl und Holz in Form eines Klaviers zu erreichen. Hier findest du ein zweites Empfangszimmer mit Parkettboden, 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine perfekte Mischung aus modernen und historischen Elementen, wie z.B. freiliegende Balken, führen dich zu den großen Fenstern, die durch 2 weitere Terrassen einen unvergleichlichen Blick auf das wunderschöne historische Zentrum von Foligno bieten. Der atemberaubende Blick auf die umbrischen Hügel, aber auch die seltene Liebe zum Detail auf höchstem Niveau, wie die maßgefertigten Möbel, die für dieses bezaubernde Anwesen ausgewählt wurden, werden dir buchstäblich den Atem rauben. Von den doppelt verglasten Holzfenstern bis zu den antiken Terrakottaböden, von der Stahlküche bis zur hochwertigen Einrichtung - stell dir vor, du befindest dich in einer wahrhaft kostbaren Fundgrube, die dir das Privileg bietet, in einem lebendigen und kulturell wertvollen historischen Zentrum zu leben.

Foligno: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Penthouse liegt ganz in der Nähe der Domkirche sowie der wichtigsten Dienstleistungen und Restaurants im historischen Zentrum. Foligno ist dank zahlreicher Verbindungsstraßen und Autobahnen sowie Bahnhöfen und dem nahegelegenen internationalen Flughafen "San Francesco d'Assisi", der nur 20 Minuten entfernt ist, leicht zu erreichen.

Energie­informationen

• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1200
• Energieeffizienzklasse G

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

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