Performance al top in palazzo d'epoca
- Spese di gestione ordinaria 2.000 EUR
- W-02SMKO
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1800
- 5
- 2
- 2
- 145 m²
- 151 m²
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
-
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Balcone
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
La riservatezza e la nobiltà di questo palazzo d’epoca, situato nel centro storico più caratteristico di Parma, si respirano già trovandosi di fronte al portone principale del palazzo e ancora di più varcando la soglia che conduce al rigoglioso cortile condominiale.
Quello che però stupisce già al primo sguardo, saliti al piano nobile, è la incredibile cura ed il gusto raffinatissimo nella recentissima ristrutturazione di questo appartamento di 150 mq. E’ infatti del tutto sorprendente la serie di dotazioni dagli altissimi standard qualitativi e dall’efficienza energetica al massimo delle potenzialità in un contesto storico d’epoca!
Superata la porta blindata veniamo accolti da un ampio ingresso che si snoda fino al salone, affiancato dalla vista su un grazioso e tranquillo cortiletto interno. Lungo il cammino si aprono due ambienti, uno dei quali adibito in parte a locale tecnico, dai molteplici utilizzi e dagli ampi spazi.
Giunti al salone di rappresentanza, dalle generose metrature e dagli ampi soffitti, l’occhio viene immediatamente colpito dal balcone che affaccia sulla vivace piazzetta sottostante e dalla sua luminosità. Tutta la casa è pavimentata con legno di rovere a listoni di prima scelta, compresa l’ampia cucina a induzione e con isola centrale molto funzionale, che viene offerta completa di arredamento della linea top di Ernesto Meda.
Un bagno, caratterizzato da antibagno e da una spaziosa doccia, serve la zona giorno, arricchito anche da un gioco di luci e specchi che riflettono sulle pareti, realizzate con materiali che richiamano immediatamente i marmi più pregiati.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con ampie finestre sulla via principale e un bagno en suite, realizzato con le stesse finiture del precedente, ma questa volta in colori chiari e luminosi. Da qui si giunge quindi ad una stanza ulteriore, che può costituire una seconda camera da letto come anche una comoda cabina armadio o una zona studio/relax.
Le finiture sono di assoluto rilievo e gusto indiscutibile, mentre gli impianti sono il vero fiore all’occhiello di questo appartamento: ventilazione meccanica controllata con pompa di calore di ultima generazione in tutti gli ambienti, per garantire la massima efficienza energetica sia in estate che in inverno, infissi di ultima generazione, predisposizione alla domotica più evoluta e all’inserimento di impianti di allarme, faretti a basso consumo energetico di grande impatto nelle camere e nel salone.
Qualità di oggi e fascino storico di un palazzo dagli antichi splendori in una delle vie più belle del centro di Parma sono un connubio più unico che raro, assolutamente da non perdere per chi ama vivere al top!
La planimetria di questo immobile
Farini-Tribunale: ubicazione e contesto di questo immobile
Via Nazario Sauro è una delle strade più caratteristiche del centro storico di Parma, con le antiche botteghe ancora attive e i romantici scorci che la attraversano. Ci troviamo nel cuore pulsante di Parma, a pochi passi dalla centralissima Piazza Garibaldi, dalla vivace Via Farini e dalle rinomate vie dello shopping che la circondano.
Si raggiungono a piedi facilmente tutti i locali più frequentati del centro, ma anche i servizi più utili, come banche, farmacie, uffici postali, negozi e botteghe varie. A qualche centinaio di metri si trova inoltre il centralissimo parcheggio Goito, da cui dipartono le zone pedonalizzate di Parma. Numerose le linee degli autobus di linea che raggiungono questa zona, costituendo una valida alternativa all’uso dell’auto, sempre che non si preferisca affrontare una suggestiva passeggiata in bicicletta per godersi appieno il gusto della Parma di una volta…
- Monaco Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Paolo Monaco
- Borgo San Biagio 4/B
- 43121 Parma
- Tel.: +39 0521 88 33 92
Informazioni sull'energia
- 71,65 kWh/(m²*a)
- sì
-
- Pompa di calore
- 1800
- A+
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4% + IVA calcolato sul prezzo d'acquisto dell'immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l'Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Monaco Real Estate S.r.l. ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Monaco Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione per accettazione della proposta inviata dal promissario acquirente. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
