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Prestigeträchtige villa von Arch. Luigi Vietti

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Casale Monferrato
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1.950.000 EUR
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9
Schlafzimmer
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10
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1.500 m²
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1,3 ha
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1.950.000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Es war kein Zufall, dass die jetzigen Eigentümer Luigi Vietti mit der Planung dieses prächtigen Hauses beauftragten. Sie wollten etwas Exklusives schaffen, das sich in die Umgebung einfügt, und beauftragten deshalb den Architekten, der dafür bekannt ist, antike Architektur harmonisch mit der modernsten zu verbinden und eine neue Tradition zu schaffen (die exklusivsten Bauten an der Costa Smeralda und in Cortina d'Ampezzo sind Beispiele dafür). Die Handschrift des Meisters ist auch bei diesem Bauwerk deutlich zu erkennen. Die Residenz mit ihrem eingezäunten Privatpark liegt in Panoramalage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und fügt sich perfekt in die umliegenden Hügel ein. Alles wurde nach Maß gefertigt, selbst die Details der eingelegten Türen, die handgeschnitzten Steinsäulen, die bemalten Fliesen in den Badezimmern und sogar die Decken, die, obwohl sie sich voneinander unterscheiden, alle Räume dieses großen Gebäudes harmonisch machen. Das Anwesen ist um einen einladenden Innenhof mit Panoramablick herum gebaut, der dank der großen Fenster in der Eingangshalle, die auch im restlichen Wohnbereich vorhanden sind, das Innere des Hauses mit dem Äußeren verbindet, als wäre es ein einziger Raum. Die Residenz, die als Privathaus konzipiert ist, verfügt über große Empfangsräume wie das Wohnzimmer, das Esszimmer und das Arbeitszimmer/Bibliothek sowie über private Räume wie das Wohnzimmer mit Kamin, das an eine private Veranda angrenzt. Es gibt sechs Hauptschlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Abstellraum; weitere drei Schlafzimmer mit Bad sind für das Hauspersonal vorgesehen. Im Untergeschoss befinden sich neben der Waschküche, dem Keller und zahlreichen Wirtschaftsräumen auch ein Partyraum, ein Hobbyraum und eine Garage für mehrere Autos.


Der Grundriss dieser Immobilie


Casale Monferrato: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wir befinden uns auf dem ersten Hügel von Casale Monferrato, einer Stadt, die nicht nur strategisch günstig liegt (nur 50′ Autobahnfahrt von Mailand, Turin, Genua und dem Flughafen Mailand-Malpensa entfernt), sondern auch ein beneidenswertes historisches und kulturelles Erbe bewahrt hat. Von der antiken romanischen Kathedrale Sant'Evasio über das 1352 erbaute Schloss Paleologi bis hin zur barocken Synagoge und den jüdischen Museen ist Casale Monferrato für Geschichts- und Kulturliebhaber von großem Interesse. Zu den zahlreichen kulturellen und gastronomischen Veranstaltungen, die die Stadt beleben, gehören die Regionalausstellung von San Giuseppe, die Veranstaltungen von Riso&Rose in Monferrato und das bekannte Weinfest, das jedes Jahr im September Tausende von Menschen anzieht. Außerdem findet jedes zweite Wochenende im Monat ein bedeutender Antiquitätenmarkt statt. Das Gebiet der Gemeinde zeichnet sich durch eine Abfolge von sanften Hügeln voller Weinberge aus, die mit typischen Bauernhäusern mit Tuffsteinfassaden geschmückt sind. Auf den Straßen dieser Gegend, die bezaubernde Ausblicke bieten, kann man leicht die zahlreichen Gemeinden erreichen, die von der UNESCO als Kulturerbe anerkannt wurden, und ihre unterschiedlichen Realitäten bewundern. Dazu gehören Cella Monte (eines der schönsten Dörfer Italiens) und der Sacro Monte di Crea. Für Liebhaber gibt es zwei Golfplätze nur wenige Minuten von Casale entfernt. Für diejenigen, die einen "grünen" Tourismus in Kontakt mit der Natur erleben möchten, gibt es kilometerlange Straßen und Wege, die ideal für Trekkingliebhaber sind, und 120 Routen für diejenigen, die auf "zwei Rädern" unterwegs sind, um das Gebiet und seine bezaubernden ländlichen Landschaften langsam zu entdecken.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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