Reizvolle Villa mit Schwimmbad und Meerblick
- W-02SWMT
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 4
- 5
- 220 m²
- 1.000 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
In dem charakteristischen Dörfchen Is Laccus gelegen, ist diese herrliche freistehende Villa mit freiliegenden Steinen hufeisenförmig um einen eigenen Hof mit Swimmingpool gebaut. Die Villa besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einer großen, offenen Küche, die mit hochwertigen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist sehr hell und blickt auf den Innenhof, der sich für einen Garten mit Rasen anbietet. Der erste Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Zweibettzimmer, beide mit eigenem Bad. Es gibt ein Badezimmer auf der Etage, die den Wohnbereich bedient. Eine Steinveranda mit Essbereich bietet Schatten und Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem praktischen Waschraum. Unabhängig und privat, eine Dependance mit einem Wohnbereich und direktem Zugang zum Schwimmbad. Im Außenbereich befindet sich ein mit Lichtspielen verschönertes Pool und ein kleiner Pool-Strand mit Chaiselongue und Designer-Außendusche, für Momente des Sommervergnügens. In der Mitte des Hofes steht ein majestätischer, jahrhundertealter Olivenbaum. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über Fan-Coils. Das Anwesen wird durch einen großen Privatparkplatz vervollständigt, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Villa ist 1 km von der schönen Cala Sinzias entfernt.
Castiadas: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Haus befindet sich in der charakteristischen Residenz Is Laccus, in Castiadas, einem bekannten Küstenort im Herzen der Region Sarrabus, der aus 13 unglaublichen Kilometern Strand mit weißem Sand und schillernden Farben besteht. In der Gegend gibt es viele paradiesische Ecken: Cala Pira, ein herrlicher Pool, der von einer Landzunge geschützt wird, auf der sich der gleichnamige Turm befindet: weiche Dünen, umgeben von Granit, duftende jahrhundertealte Wacholder und mediterrane Macchia. Weiter nördlich befindet sich der berühmte Strand Cala Sinzias: Kilometerlanger weißer, unempfindlicher Sand und ein unberührter Meeresgrund. Eine dichte Vegetation aus Mastixbäumen, Kiefern und Eukalyptusbäumen umgibt sie. Die Strände von San Pietro (oder Cala Marina), weit und schön mit seinen goldenen Reflexen, Monte Turno und Sant'Elmo sind weitere Perlen der Gegend. Weiter beginnt die Costa Rei mit zehn Kilometern feinen, goldenen Sandstränden, die zum blauen Meer hin abfallen: Cannisoni, Santa Giusta, bis hin zum "scoglio di Peppino", der Grenze zwischen den Gebieten Castiadas und Muravera. Im Hintergrund liegt das bergige Profil der Oase Sette Fratelli, ein wertvoller Naturpark, ein idealer Ort für erholsame Spaziergänge, gespickt mit archäologischen Stätten: ein Triumph der Natur, bestehend aus Reliefs mit von der Zeit geformten Felsen und Wäldern, die von seltenen Tierarten wie Hirschen und Mufflons bewohnt werden. Auf den Wanderwegen des Parks stößt man auf Canyons, Schluchten, Türme und von Flüssen durchzogene Täler. Zu den verschiedenen Naturdenkmälern gehört der Bogen "l'Arco dell'Angelo" aus rosafarbenem Granit, von dem aus man das gesamte Tal von Castiadas überblicken kann.
- Seventy Seven S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Matteo Piredda
- Corso Vittorio Emanuele 6
- 09050 Pula
- Tel.: +39 070 59 23 289
- www.engelvoelkers.com/sudsardegna
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag mit unserer Agentur und/oder unseren Immobilienmaklern wird durch den Abschluss einer Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre/Immobilien-Datasheet aufgeführten Leistungen und entsprechenden Klauseln formalisiert. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 4,00 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Die Provision gilt als verdient und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig. Der Bruttobetrag der Provision kann im Falle einer Mehrwertsteueranpassung variieren. Seventy Seven Srl" und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die Zahlung dieser Provision sofort zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, die Notargebühren sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer sind vom Käufer zu tragen. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen von Dritten beruht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Haftung für eventuelle Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität der Informationen. Der Verkäufer hat das Recht, die Immobilie vor der Unterzeichnung zu verkaufen. Wenn die betreffende Eigenschaft bereits bekannt ist, muss uns dies unbedingt kommuniziert werden. Für alles Weitere gelten unsere allgemeinen Bedingungen.