Repräsentative Immobilie in zentraler Lage
- W-02U200
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2
- 310 m²
- 2
- Sehr gut
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Diese Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage mit guter Sichtbarkeit am Anfang der Fußgängerzone des historischen Zentrums von Desenzano del Garda. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Geschäftsfläche, die mit Design-Details und Flexibilität des Raums ausgestattet ist. Gegenüber befinden sich kostenlose Parkplätze; vier Fenster erhellen den ersten Ladenraum, der mit einem Bad und einem Abstellraum ausgestattet ist. Er ist mit einem großen Back-Office-Raum und mit einem Sitzungsraum mit einem weiteren Bad und einer Dusche verbunden. Alle Räume verfügen über Decken mit einer Höhe von 3,50 für den Laden und 5,60 für die Laborräume. Zwei bequeme Parkplätze im Innenhof runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, ein internes Zwischengeschoss zu errichten. Neben der Möglichkeit, Loft-Räume einzurichten, gibt es bereits eine Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Splits, Videoüberwachung, Internet und eine moderne elektrische Anlage mit Designer-Neonleuchten. Derzeit ist der mit dem Laden verbundene Teil als Werkstatt untergebracht, kann aber durch eine Nutzungsänderung in eine gewerbliche Nutzung umgewandelt werden. Ideale Lösung für Gewerbetreibende, die eine hervorragende Sichtbarkeit in einer günstigen und zentralen Lage suchen.
Desenzano del Garda: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Gardasee ist nicht nur das größte Wasserbecken Italiens, sondern auch das bekannteste. Das südliche Ambiente, die reiche Vegetation und die kulinarische Vielfalt machen den Gardasee zu einem der beliebtesten Reiseziele und dank der nahegelegenen Flughäfen sind die schönsten Orte, wie Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda und Sirmione bequem erreichbar.
Auch wenn Sie sich nichts aus Golf oder Wassersport machen, können Sie sich mit zahlreichen anderen Aktivitäten fit halten. Eine Wald- oder Bergwanderung oder ein Ausflug mit dem Mountainbike auf die nahegelegenen Hügel, sind zu jeder Jahreszeit geeignet, die herrliche Landschaft rund um den See zu erkunden. Der Gardasee steht für Natur, Erholung, Kultur und gutes Essen. Die zahlreichen typischen Produkte der Region, wie z.B. natives Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack geschätzt wird, der köstliche Wein, der jeden Gaumen verwöhnt und die duftenden Zitronen mit ihrem unverwechselbaren Geschmack, lassen das Herz jedes Gourmets gleich höher schlagen. Neben all diesen verlockenden Angeboten, kommt auch die Unterhaltung nicht zu kurz: die berühmten Abenteuerparks, zahlreiche Geschäfte, interessante Veranstaltungen wie Konzerte, Kunstausstellungen, Theateraufführungen und viele mehr, sorgen dafür, dass auch das Vergnügen und der Spaß auf ihre Kosten kommen. Entdecken Sie für sich dieses einzigartige Natur- und Kulturerbe!
- Golden House Real Estate Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Lorenzo Zacchiroli · REA: BS-583479
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Tel.: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/it-it/desenzanodelgarda/
Courtagepassus
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