Residence mit besonderer Wohn- und Lebensqualität!
- D-000HN1
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten
- Ab 2 Zimmer
- Ab 1 Schlafzimmer
- Ab 1 Badezimmer
- Wohnfläche ab ca. 41 m²
- Gesamtfläche: ab ca. 68 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts
Inmitten von Meran integriert sich das charmante Wohnhaus mit seiner ansprechend bepflanzten Fassade und modernen Linien perfekt in die zentrale und zugleich ruhige Umgebung des Stadtviertels Untermais. Die Architektur der neuen Wohnanlage ist modernen und zeitgemäß und harmoniert ausgesprochen gut
mit den historischen Nachbargebäuden, wie dem ehemaligen Rathaus von Untermais. Outdoor living ist ein wichtiger Teil des Konzepts: attraktive Privatgärten und schöne Terrassen erweitern Ihren individuellen Wohnraum, sodass Sie das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen auskosten können. Die großen Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume. Gleichzeitig sorgt die komfortable Überdachung der Terrassen für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen und Schutz vor Regen. Zusätzlich zu den Grünflächen rund um die Wohnanlage, bringen die integrierten Blumenwannen auf den
Terrassen, die Teil der Fassade sind, nochmals mehr Natur in ihr Wohnerlebnis und sorgen gleichzeitig für Privatsphäre. Die Geländer werden als Stabstahl- und teilweise als Glasgeländer ausgeführt. Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Geschossen über der Erde und zwei Stockwerke unter der Erde.
Im ersten Untergeschoss werden Garage mit Privatboxen errichtet und im zweiten Untergeschoss privaten Kellern für die Bewohner.Die Wohnanlage wird im KlimaHaus A Nature-Standard gebaut, dem Qualitätssiegel für nachhaltiges und zeitgemäßes Wohnen. Die Kombination aus einer bautechnisch ausgereiften Gebäudehülle und einer effizienten und innovativen Haustechnik ermöglicht es, den Energieverbrauch sehr niedrig zu halten. Dieses besondere Projekt zeichnet sich aus durch Hochwertige Qualität & TOP Lage – für Menschen mit hohem Anspruch.
Alle Wohneinheiten des Projekts
Virtueller Rundgang durch dieses Neubauprojekt
Meran: Lage und Umfeld des Neubauprojekts
Inmitten von Meran integriert sich das elegante Wohnhaus mit seiner ansprechend bepflanzten Fassade und modernen Linien perfekt in die zentrale und zugleich ruhige Umgebung des Stadtviertels Untermais. Exklusives Wohnen nach Süden ausgerichtet, wo sich vor den Südterrassen keine Straßen befinden, macht klar: Sie sind auf der Sonnenseite des Lebens angekommen. Meran bietet verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für jung und alt: die Eissporthalle Meranarena, die Kletterhalle Rockarena, die Fußballplätze sowie Tennisplätze, der Pferderennplatz von Meran und viele mehr! Auch für Ski- und Wanderbegeisterte bietet das nahegelegene Meran 2000 Spaß und Erholung. Über die Hagengasse gelangen Sie fußläufig auch nach Obermais, wo sich zahlreiche historische und exklusive Anwesen, Parks und Schlösser befinden. Dank dem milden und mediterranen Klima gedeihen im Meraner Land Palmen, Zypressen, Weinreben und Olivenbäume. Meran ist auch als Kulturstadt mit Film, Theater, Musik Veranstaltungen und Ausstellungen bekannt, die sich durch das gesamte Jahr ziehen.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Markus Spiess
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- www.engelvoelkers.com
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.