Residenza Giudecca Canal
- W-02QGFL
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 6
- 3
- 2
- 190 m²
- Top
- Top
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Terrasse
Wir überqueren den Giudecca-Kanal und landen an der Palanca-Front. Wenige Schritte von der Anlegestelle entfernt steht ein historischer Palazzo vor uns, und wir bemerken die Spiegelungen der Lagune, die Lichtlinien auf der Fassade und den Fenstern zeichnen. Wir überschreiten die Schwelle des Palastes und gehen durch den Innenhof den Gang hinauf zum Eingang unseres Anwesens. Wir gehen einen hellen Korridor mit Holzfußboden entlang, angezogen vom Licht am Ende des Korridors. Die extreme Schlichtheit und Schönheit der hellen Halle macht uns sprachlos. Vier majestätische Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Zattere und alle wichtigen Monumente Venedigs, an klaren Tagen sogar bis zu den Dolomiten. Wenn wir unseren Blick nach oben richten, bemerken wir die herrlichen originalen Holzbalken und folgen ihnen bis zum ersten Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern mit Panoramablick. Wir kehren in den Wohnbereich zurück und gehen in die Küche, die über einen Hauswirtschaftsraum verfügt. Wir kehren zum Eingang zurück, um in den Schlafbereich zu gelangen, wo wir ein Badezimmer, ein Doppelzimmer und ein Ankleidezimmer vorfinden. Dann kommen wir in ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Fenster. Der Schlafbereich besticht durch seine Eleganz und Schlichtheit, die die Umgebung fein und raffiniert machen. Das Schmuckstück des Hauses ist ein gemütliches Dachzimmer im dritten Stock, mit Fenster und Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Blick auf die Dächer, die Lagune und die Stadt, ein intimes und privates Plätzchen im Freien, wo man sich nach einem lebhaften Tag entspannen kann. Diese Immobilie verkörpert alles, was den venezianischen Traum ausmacht, von der unglaublichen Aussicht auf die Stadt, über die edle Struktur der Immobilie bis hin zur großen Terrasse mit Blick auf die Dächer und die Lagune.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Giudecca: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Giudecca-Insel ist eine der bekanntesten Wohngegenden Venedigs. Mit seinen charakteristischen Häusern und der berühmten Erlöserkirche strahlt es einen Charme aus, der sich über die Zeit hinweg erhalten hat. Nur eine kurze Gondelfahrt von San Marco entfernt, wurde er im 18. Jahrhundert als Venedigs „Garten der Genüsse“ bezeichnet.
Die Wohnung liegt auf der ruhigen Insel Giudecca, zwei Minuten von der Vaporetto Palanca-Haltestelle entfernt, von der aus man in weniger als zehn Minuten den Markusplatz und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Venedigs erreichen kann.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Nicolò Silvestri
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
