Rinomato podere a Marina d’Ardea
- W-02OGCZ
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 1990
- 11
- 8
- 7
- 22 ha
- 20 ha
- 40 m²
- 5
- 20
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Nella confortevole ubicazione del litorale laziale tra Marina di Ardea, Tor San Lorenzo e Lido dei Pini proponiamo un curatissimo fondo agricolo composto da casali, terreni e numerosi fabbricati ausiliari per lo svolgimento di colture e raccolte. La tenuta copre 22 ettari di terreno dove sorge il casale principale ampio oltre 1000 mq di cui una parte del piano terra e il primo piano sono destinati ad uso residenziale diviso in più unità immobiliari messe a reddito. Tutte le altre costruzioni facenti parte di questa importante proprietà, sono destinate a celle frigorifere, uffici, spogliatoi, depositi di prodotti floreali, ricoveri trattori, macchine agricole e complessivamente costituiscono una superficie coperta di oltre 5000 mq. Su una parte del terreno esistono 350 palme di 6 e 7 metri di altezza. Il fondo comprende anche 140 serre automatizzate, riscaldate e illuminate con l’effetto di fotosintesi clorofilliana anche durante la notte. L’intera proprietà è caratterizzata da una particolare cura grazie a continui investimenti per renderla sempre più produttiva e prosperosa, infatti l’azienda è conosciuta in tutta l’Italia e in numerosi paesi esteri come importante partner commerciale nel mercato floreale. Gli importanti investimenti effettuati, come realizzo di un’efficace rete di drenaggio antiallagamento, generatori di energia, impianti di irrigazione, permettono di non essere soggetti a intemperie o guasti e di realizzare una sostanziosa redditività durante tutti gli periodi dell’anno. La proprietà gode di un’ottima collocazione in quanto dista solo un chilometro dalle bellissime spiagge di Anzio e Ardea, 10 km dal collegamento con autostrade e linee ferroviarie e soli 50 km dagli aeroporti di Fiumicino e Ciampino e si presta a numerose nuove o complementari attività, come un villaggio turistico di lusso, un glamping oppure un bubble hotel, che possono implementare il business già esistente. In questi tempi, dove finalmente viene riconosciuta una giusta importanza alla terra e della natura per l’esistenza di un essere umano, ci sono le possibilità di accedere a ingenti fondi di finanziamento previsti nel settore agricolo e agrituristico a tutti coloro che hanno in mente di curare e fare migliorie nei fondi agricoli. Questa importante opportunità è dedicata a chi ha in mente di investire nel settore di grande richiamo e di grande attualità che tende a non passare di moda, ma al contrario, di essere sempre più apprezzato e valorizzato nelle attuali politiche nazionali ed europee. N.B.: Esiste la possibilità di acquistare invece che la proprietà intera, solo una parte, a scelta.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif. W-02OGCZ - Izabela Godynska - tel. + 39 06 45 54 81 20
La planimetria di questo immobile
- EV MMC Italia S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Corso Vittorio Emanuele II, 282-284
- 00186 Roma
- Tel.: +39 06 45 54 81 20
- www.engelvoelkers.com/it-it/roma/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 175 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1990
- G
