Romantisches und nachhaltiges Landhaus
- W-02NN51
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 9
- 4
- 4
- 250 m²
- 5.000 m²
- 18 m²
- 2
- 6
- Sehr gut
- Top
-
- Wärmepumpe
- Gas
- Solar Heating
-
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
In Umbrien, umgeben von der sanften grünen Landschaft des Niccone-Tals, in einer isolierten und besonders ruhigen Lage. Umgeben von mehr als hundert Olivenbäumen, am Anfang des Niccone-Tals in Richtung Cortona, durchquert von dem Bach, von dem es seinen Namen hat. Auf beiden Seiten des Tals kann man 5 Schlösser und 3 mittelalterliche Dörfer bewundern, die zwischen 1100 und 1200 erbaut wurden. Das Landhaus wurde 1999 renoviert, indem die Räume rationalisiert wurden, wobei die ursprüngliche Architektur respektiert wurde und die ursprünglichen Materialien wiederverwendet wurden, wie z.B. die Natursteine einiger Wände, die Terrakottaboeden, Fliesen und die Holzbalken. Die Gesamtfläche des Gebaeudes beträgt 250 Quadratmeter und ist wie folgt aufgeteilt: UNTERGESCHOSS: Rustikale Küche, Badezimmer, Veranda, Garage, ERDGESCHOSS: 2 Loggien, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer - Flur - 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, ERSTER STOCK: Arbeitszimmer, Küche, Flur - 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf die Installation technischer Systeme zur Energieeinsparung und Sicherheit gelegt, wie z. B. Sonnenkollektoren, eine Wärmepumpe, eine Einbruchmeldeanlage und Videokontrolle.
Detail der Küche in massivem Kastanienholz Mauerwerk, wie alle Fenster und Türen des Anwesens,
Details des Innenraums von einigen Zimmern und Bädern.
Die Immobilie befindet sich inmitten eines 5000 Quadratmeter großen Grundstücks und ist an alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom, Gas und Telefon angeschlossen. Die Gasversorgung wird durch einen vergrabenen und nicht sichtbaren 1000-Liter-Tank gewährleistet, während die Wasserversorgung über die öffentliche Wasserleitung und eine 500-Liter-Reserve mit Autoklaven erfolgt. Eine 6 KW-Photovoltaikanlage und ein 7,5 Kw-Akku von hervorragender Qualität sind im Preis inbegriffen und garantieren die Energieversorgung des Hauses.
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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie
UMBERTIDE: Die Ursprünge der Stadt Umbertide in der Nähe der Toskana sind noch ungewiss, aber es scheint, dass sie unter dem Namen "Pitulum" von römischen Soldaten gegründet wurde, die der verheerenden Schlacht vom Trasimenersee (217 v. Chr.) entkamen. Die Stadt wurde dann von den Goten zerstört. Der Wiederaufbau des antiken Zentrums erfolgte im Jahr 790 durch die Söhne von Uberto (oder Umberto) Ranieri.
Im Jahr 1860 wurde Fratta zusammen mit ganz Umbrien dem Königreich Italien angegliedert und 1863 wurde der Name Fratta in den heutigen Namen Umbertide geändert, zu Ehren der Söhne von Uberto, die die Stadt einst wieder aufgebaut hatten.
Im historischen Zentrum befinden sich die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt: die Rocca, eine prächtige mittelalterliche Festung, die seit jeher ein Symbol für Umbertide ist; die Stiftskirche, die der Heiligen Jungfrau Maria gewidmet ist und als Reggia bekannt ist; das Museum Santa Croce, in dem Signorellis "Kreuzabnahme" zu bewundern ist, und die Kirche San Francesco, die älteste Kirche der Stadt.
Seit den 60er Jahren fand eine bemerkenswerte bauliche und industrielle Entwicklung statt, und heute ist die Stadt eine perfekte Mischung aus Modernität und Tradition.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Birgit Pilar
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Wärmepumpe
- Gas
- Solar Heating
- F
Courtagepassus
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