Die Residenz "Pacha" braucht keine Einführung.
Der monumentale Park ist durchdrungen von Geschichte und Essenzen, die je nach Jahreszeit und Klima variieren, der Park ist mit Tennisplätzen, großem Schwimmbad, historischem Herrenhaus, das die Bibliothek und den Seezugang beherbergt, verschönert.
In dieser exklusiven Umgebung bieten wir eine charmante Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der alten Hundehütte befindet und jetzt 3 Wohnungen in einer erhöhten und dominanten Position im Vergleich zu den anderen, später gebauten Einheiten beherbergt.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine einzigartige Ruhe aus, obwohl es sich in einem Wohngebiet befindet. Die abgeschirmte Lage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre.
Der Blick auf den See ist sowohl von dem kleinen Garten, der an das Grundstück grenzt, als auch von dem Schwimmbad, das der Residenz "Pacha" dient, gegeben.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und wird auch durch die Anwesenheit von zwei Kaminen erwärmt, die der Wohnung Atmosphäre und Wärme verleihen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer komfortablen und ruhigen Wohnung sind, die perfekt ist, um den Sommer am Lago Maggiore zu genießen, ohne auf die zahlreichen Dienstleistungen der Residenz "Pacha" zu verzichten, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben: verpassen Sie sie nicht!
Oggebbio ist eine kleine Seestadt, die aus kleinen Dörfern am Ufer des Sees und auf den Hügeln dahinter besteht. Das besondere Mikroklima der Gegend begünstigt das natürliche Wachstum der Kamelien Blüten. Ein großartiges Beispiel sind die Gärten der Villa Anelli, die während der jährlichen Ausstellung der Kamelien im März die Türen ihres prächtigen Parks mit mehr als zweihundert Sorten dieser Blumen öffnet. Für diejenigen, die gerne in der Natur wandern, liegt Oggebbio an der "Via delle Genti": eine einfache Route mit wunderbarem Seeblick. Hier können Sie kleine Dörfer und das Schutzgebiet Sacro Monte di Ghiffa (UNESCO Welterbe) besichtigen, und sie erreichen auch die wunderschönen Seedörfer Cannero und Cannobio. Sie finden hier auch die wunderschöne alte Kirche von San Gottardo, in Carmine Superiore, mit einem künstlerischen Schatze von großem Wert in einer Panoramalage, deren Blick die Anstrengungen des Spaziergangs belohnt.
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.