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Träumen von Capalbio: Wohnung im Borgo

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Castiglione della Pescaia / Monte Argentario, Capalbio
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Bei dem fraglichen Anwesen handelt es sich um einen Flügel des Schlosses von Capalbio, den die Familie Collacchioni 1834 von der Gemeinde Manciano erwarb. Zwischen 1834 und 1836 führten sie eine gründliche Renovierung des Schlosses selbst durch, da der Platz sehr begrenzt war, insbesondere für die Unterbringung von Freunden und Verwandten.


Mitten in den Straßen des berühmten Borgo di Capalbio, im ersten Stock eines historischen Gebäudes und mitten im Zentrum des Dorfes, bieten wir Ihnen diese herrliche Wohnung an, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und 2 großen Fenstern mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft besteht. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Bad.
Über eine bequeme Treppe gelangt man in ein Wohnzimmer mit einem großen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Ein weiterer Raum von 23 qm, der derzeit als Speisekammer genutzt wird, vervollständigt das Anwesen.
Die Immobilie eignet sich für eine Familie, die in einer zentralen und ruhigen Gegend im Stadtzentrum wohnen möchte, in der Nähe aller Dienstleistungen, aber mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft.
Die Oberflächen sind mit guten Materialien in einem typisch toskanischen, rustikalen Stil ausgeführt.
Auf der unteren Etage gibt es auch einen Keller und eine überdachte Garage von 31 qm, wo man ein großes Auto und verschiedene Gegenstände abstellen kann.
Die Immobilie eignet sich auch besonders gut als Zweitwohnsitz und somit für die Sommervermietung.
Es besteht die Möglichkeit, auch die angrenzende Wohnung zu erwerben.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Capalbio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Capalbio ist ein altes Dorf mit Blick auf die darunter liegende Landschaft
Maremma und nur 10 Kilometer vom Meer entfernt. Innerhalb seiner Mauern "atmet" man die Atmosphäre vergangener Jahrhunderte; bei einem Spaziergang durch die Gassen, kleinen Plätze und antiken Gehwege verliert man die Zeit aus den Augen.
Heute ist Capalbio ein Ziel für anspruchsvolle Touristen und wird von
zahlreiche Politiker, Intellektuelle und Persönlichkeiten aus dem Showbusiness, die
die die Kunst, die Natur, das sehr saubere Meer, die kulturellen Veranstaltungen, die glamourösen Feste und die Aromen eines äußerst geschützten Ortes zu schätzen wissen. Im Dorf Capalbio, auf dem zinnenbewehrten Turm des aldobrandesken Schlosses (in dem noch das von Puccini gespielte Klavier aufbewahrt wird) und von seinen Mauern aus, kann man ein Panorama von außergewöhnlicher Schönheit bewundern. Erwähnenswert sind auch die Kirche San Nicola aus dem 15. Jahrhundert und das Oratorio della Provvidenza mit einem Pinturicchio zugeschriebenen Fresko.

Die wichtigsten Entfernungen:
Monte Argentario: 37 km
Orbetello: 26 km
Grosseto: 47 km
Rom Fiumicino: 124 km


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Engel & Völkers Monte Argentario
  • Maremma Country Chic RE s.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Carlo Nisini
  • Via Arnaldo Jacovacci 2
  • 58019 Porto Santo Stefano (GR)
  • Tel.: +39 056 417 810 39
  • Mobil: +39 3389490304
E-Mail
Impressum
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Impressum
The service on www.engelvoelkers.com/castiglionedellapescaia is provided by:

Maremma Country Chic RE srl
via Ponte Giorgini, 35-39,
58043 Castiglione della Pescaia (GR)

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.


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