Typisch umbrisches Bauernhaus Naturstein

610.000 EUR

Kaufpreis

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

400 m²

Gesamtfl. ca.

6.000 m²

Grundstück ca.

610.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02S78O
• W-02S78O

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Gehöft/Bauernhaus
• Baujahr 1940
• Zimmer 8
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 5
• Gesamtfl. ca. 400 m²
• Grundstück ca. 6.000 m²
• Stellplatz 20
• Zustand Sehr gut
• Lage Sehr gut
• Heizung
  • Dezentral
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Klimaanlage
  • Garten
  • Kamin
  • Bergpanorama
  • Einbauküche

Bauernhaus aus Naturstein mit großem Garten in der Nähe von Bastia Umbra. Das Haus liegt auf zwei Ebenen mit 4 unabhängigen Eingängen und wurde vor kurzem restauriert, wobei die alte und charakteristische Form erhalten wurde. Erdgeschoss: 1 geräumige Einzimmerwohnung mit Wohn-/Esszimmer und Essecke, Schlafbereich und 1 Badezimmer. 1 großes rustikales Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitszimmer. Große Veranda. Erster Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist: 1 Einzimmerwohnung mit Wohn-/Esszimmer und Kochnische, Schlafbereich und 1 Badezimmer. 1 Wohnung mit 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und eines zusaetzlich mit Kochnische und Essecke. Großer eingezäunter Garten mit Brunnen, 2 Eingangstoren und Blick auf die Hügel und Assisi. Der Bodenbelag im Erdgeschoss ist aus Terrakotta, der in den Zimmern im ersten Stock aus Holz. Die Innenwände sind im Erdgeschoss aus Naturstein und im Obergeschoss verputzt. Die Decke besteht aus Holzbalken und Terrakottafliesen. Die Einrichtungsgegenstände sind aus Holz. LPG-Gasheizung.
Ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die einen ruhigen Ort und die Schönheit der Tradition und der umbrischen Landschaft genießen moechten oder sehr gut als Ferienwohnungen zu vermieten.

Bastia Umbra: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Costano liegt im Zentrum Umbriens zwischen Perugia und Assisi in einer strategischen Lage, um die schönen mittelalterlichen Städtchen der Region und ihre Veranstaltungen zu besuchen. 25 km von Perugia, 12 km von Assisi, 6 km von Bettona und 5 km von Santa Maria degli Angeli entfernt. Es ist auch bequem zu erreichen; 5 km von der Schnellstrasse und 15 km vom Flughafen Perugia entfernt.

Energie­informationen

• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1940

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypotheken Steuern gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) hält die Informationen des Verkäufers und / oder Dritter für wahrheitsgemäß und zutreffend lehnt jede Verantwortung im Falle falscher oder versteckter Informationen ab und ob es relevant ist oder nicht. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären gilt der Käufer als darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

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