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Val di Cecina: ein Blick auf den Horizont

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Livorno e provincia, Castagneto Carducci
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1.800.000 EUR
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10
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8
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513 m²
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1,8 ha
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1.800.000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In einer wirklich außergewöhnlichen Panoramalage befindet sich dieses herrliche Anwesen inmitten einer natürlichen Oase der Ruhe. Das Panorama, das sich hier in dominanter Lage bietet, ist wirklich einzigartig. Wenn man durch das Eingangstor tritt, entdeckt man eine Umgebung, die von der typischen Vegetation der mediterranen Macchia geprägt ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss, die durch einen sehr internen Lift verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Wohnküche mit Travertin-Kamin, die mit allem Komfort ausgestattet ist, einem Esszimmer und weiteren Entspannungsräumen, von denen einer über einen Kamin verfügt, sowie zwei Badezimmern. Ein komfortables Arbeitszimmer vervollständigt diesen Bereich. Über eine Treppe aus originalem Carrara-Marmor gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus vier Doppelschlafzimmern mit Doppelfenstern besteht, die alle über ein eigenes Bad verfügen; der Blick aus den Zimmern und von der Panoramaterrasse ist wirklich einzigartig. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine weitere große und wunderschöne Terrasse, die zum Essen und Entspannen in absoluter Ruhe mit der Familie einlädt. Im zweiten Stockwerk befinden sich geräumige Zimmer im Dachgeschoss mit drei Badezimmern, die ein wahrhaft komfortables Umfeld schaffen und verschönern.
Die Liebe zum Detail und die verwendeten Materialien tragen zu einer besonderen Atmosphäre bei, in der die Zeit stillzustehen scheint. Das Nebengebäude, das als "Pied-a-Terre" als zusätzliche Unterkunft für Gäste und Freunde dienen kann, ist etwa 80 Quadratmeter groß und besteht aus einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der spektakuläre Swimmingpool, der in der Mitte des Parks liegt und den Blick auf die etruskische Küste freigibt, wo die Insel Elba die Kulisse für ein erstaunliches Naturschauspiel bildet, vervollständigt diese majestätische Villa.


Castagneto Carducci: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das mittelalterliche Dorf von Riparbella liegt im Val di Cecina in der Gemeinde von Pisa, in den toskanischen Hügeln, wo die Natur noch die Oberhand hat. In der Vergangenheit stand hier eine mittelalterliche Burg, die von den Grafen della Gherardesca erbaut wurde. Das kleine Städtchen liegt an den Hängen eines Hügels auf einem Bergrücken aus weißem Tuffstein, von dem es seinen Namen "Ripa Albella" ableitet, was soviel wie "weißes Ufer" bedeutet.
Riparbella liegt nur wenige Kilometer von der Costa degli Etruschi entfernt und ist von Weinbergen und Olivenhainen umgeben, was es zu einem idealen Ort für Natur- und Meeresliebhaber macht.
Von Riparbella aus hat man einen herrlichen Blick auf die etruskische Küste bis hin zu den Inseln des toskanischen Archipels.
Riparbella liegt etwa 20 Autominuten von Cecina und 50 Minuten von Livorno und Piombino entfernt, wo man mit der Fähre zur Insel Elba übersetzen kann.


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  • 57036 Porto Azzurro (LI)
  • Tel.: +39 0565 1901920
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.



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