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VERKAUFT - Eleganz und Komfort im Herzen von Verona

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Verona City, Centro Storico
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Herzen des historischen Zentrums von Verona befindet sich diese elegante, komplett renovierte Wohnung, die sich auf einer Ebene befindet und in einem eleganten Gebäude mit nur wenigen Einheiten, nur wenige Schritte von der Arena entfernt liegt.
Wir befinden uns im dritten Stock, den man mit einem bequemen Aufzug erreicht: wir werden von einer großen Eingangshalle mit einem Wohnbereich empfangen, der dank der großen Fenster sehr hell ist, und einem funktionellen Essbereich, der sich an die Küche anschließt, die separat und geräumig ist und durch einen Balkon mit Blick auf den Innenhof bereichert wird.
Der Schlafbereich, der von einem Flur mit Bad zugänglich ist, besteht aus einem Doppelzimmer mit einem großzügigen Bad und einem Zweibettzimmer.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen garantiert einen hohen Wohnkomfort, der mit der Eleganz und dem Prestige der Umgebung harmoniert.
Die Immobilie wird durch eine Dreifachgarage vervollständigt, die nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist, ein unschätzbarer Mehrwert für jede Wohnung im Stadtzentrum.
Klare Formen, Eleganz und Funktionalität, mit einem zeitgenössischen Touch, der durch die Farbtöne, die auch durch die Einrichtung suggeriert werden, gegeben wird, machen diesen Vorschlag einzigartig, der durch die Exklusivität eines wunderbaren Blicks auf die Arena von Verona noch verstärkt wird.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Der Grundriss dieser Immobilie


Centro Storico: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Verona, in einer der Straßen, die die Piazza Bra mit dem Gebiet am linken Ufer der Etsch verbinden.
Die Via Leoncino, eine Verkleinerungsform der nahe gelegenen Via Leoni, ist nicht nur eine geschichtsträchtige, sondern auch eine sehr elegante Straße. Da es sich um eine Straße handelt, die auf die Zeit der römischen Herrschaft zurückgeht, gibt es viele Überreste der antiken Mauern, die in die Gebäude integriert sind, einschließlich derer, die man in der Piazzetta Mura Gallieno am Ende der Via Leoncino in Richtung Piazza Bra sehen kann. Es handelt sich um eine sehr elegante Straße, in der sich schöne Adelspaläste befinden. Eine Kuriosität: in der Nummer 14 des Palazzo Barbieri lebte Maria Callas von 1950 bis 1955, wie man auf der Tafel an der Wand des Palastes sehen kann.
Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die täglich in der Altstadt leben, in zentraler Lage, nur wenige Schritte von den Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen entfernt, aber auch für diejenigen, die das Stadtzentrum verlassen und die Hauptverkehrswege erreichen müssen.


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via Carlo Cattaneo, 24/C
- 37121 Verona, Italy

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.


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