Villa Capri: Design und pure Eleganz
- W-029D58
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2016
- 13
- 6
- 5
- 350 m²
- 2.975 m²
- 307 m²
- 6
- Top
- Top
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Fliesen
- Beton
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Bergpanorama
- Patio
- Dachboden
- Alarmanlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
Villa Capri ist ein wunderschönes Anwesen, das moderne Architektur mit klassischen Linien verbindet.
Dieses wertvolle Anwesen befindet sich in Itri und steht auf einem Hügel, von dem aus man den Blick auf das Mittelmeer genießen kann, während man von den majestätischen Aurunci-Bergen umgeben ist.
Die Atmosphäre, die man einatmet, ist magisch: eine Oase des Friedens zwischen den Bergen und der Meeresbrise, die die Blätter des umliegenden Olivenhains (2.300 m2) mit über sechzig Jahre alten Pflanzen streichelt.
Die Lage des Anwesens ist sicherlich strategisch günstig, denn in wenigen Minuten erreicht man die Via Appia, dann Geschäfte und Restaurants, und in nur 15 Minuten die berühmten Strände von Sperlonga.
Durch das automatische Tor gelangt man auf einen Vorplatz mit Panoramablick, auf dem bis zu 6 Autos geparkt werden können, und dann zum Haupteingang: eine moderne Glasschiebetür, die auf eine herrliche überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen führt.
Vom Eingang aus befindet sich auf der rechten Seite eine schöne, offene, voll ausgestattete Kücheninsel, die in ein großes Wohnzimmer von 88 m2 führt, das durch eine große Glaswand mit Glastüren erhellt wird, die auf die riesige Terrasse führen, auf der sich ein schöner Infinity-Pool und ein mit Duschen, Liegestühlen und Pavillon ausgestatteter Bereich befinden. Außerdem gibt es ein Poolhaus mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Das Erdgeschoss ist mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Jacuzzi, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer weiteren riesigen Terrasse (75 m2), von der aus man eine atemberaubende Landschaft bewundern kann: Am Horizont sieht man den Vesuv, begleitet vom Meer, dem Golf von Gaeta und allen pontinischen Inseln.
Dieses exklusive Kunstwerk ist mit jeglichem Komfort ausgestattet: Klimaanlage in allen Zimmern, Fußbodenheizung, Kamin, ein ausgeklügeltes Alarmsystem, Sonnenkollektoren und ein hochmodernes automatisches Bewässerungssystem, das sogar die herrlichen Vasen auf den umliegenden Säulen erreichen kann.
Ein besonderes Merkmal des Anwesens sind auch die besonderen Decken: der Architekt Gambardella, der das Anwesen entworfen hat, hat seine ganze Liebe zum Meer nicht nur in den Farben, sondern auch in den Formen zum Ausdruck gebracht.
Dank des innovativen Beleuchtungssystems ist es außerdem möglich, mit den Schaltern zu spielen, um wunderbare Lichtspiele zu erzeugen, die gut zu den Blautönen der Wände und den perlmuttfarbenen Travertinböden passen.
Die Villa Capri ist das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur und Kunst, das sich in 360 Grad ausdrückt: Jedes Detail wurde klar geplant, um das Anwesen schön, funktionell und erlebnisreich zu gestalten.
Der Grundriss dieser Immobilie
Itri: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Itri ist eine antike italienische Stadt mit mehr als 10.600 Einwohnern und ist eine Gemeinde der Provinz Latina, 170 m über dem Meeresspiegel.
Diese schöne Stadt hat eine perfekte Lage: Sie liegt dort, wo die Berge auf das Meer treffen, zwischen einem grünen Tal und dem Tyrrhenischen Meer.
Die Küste ist felsig und unregelmäßig und ist voll von wunderschönen Stränden und Buchten, wie der "Spiaggia delle Bambole", mit seinen charakteristischen Pflastersteinen und "Punta Ceratola", die als die schönste Bucht der ganzen Region Latium gilt.
Die Stadt Itri ist auch deshalb berühmt, weil sie vom Umweltministerium in die Liste der "Natura 2000" aufgenommen wurde, d.h. in die Liste der europäischen Gebiete, die zur Erhaltung der biologischen Vielfalt ausgewählt wurden.
Itri grenzt an Formia, Sperlonga und Gaeta, drei der bekanntesten italienischen Urlaubsorte, und ist eine Haltestelle der Eisenbahnlinie Neapel-Rom.
Die Flughäfen von Rom und Neapel sind nicht weit entfernt.
- Property I.V. S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Cristina Verejan
- Via Roma 312/314
- 04017 San Felice Circeo
- Tel.: +39 0773 546 124
- Mobil: 3343980346
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 140,97 kWh/(m²*a)
- ja
- 41,66 kg/m²
-
- Gas
- 2016
- C
Courtagepassus
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt 4 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Die Eintragungssteuer, die Notargebühren sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen, die es für wahr und richtig hält, und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und die Aktualität dieser Informationen.
