Villa im Pinienwald von Punta Ala
- W-02SFHR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1974
- 7
- 4
- 3
- 155 m²
- 180 m²
- 600 m²
- 2
- Sehr gut
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Patio
- Garten
Unabhängige Villa mit Park inmitten des blühenden Pinienwaldes des exklusiven Ortes Punta Ala, in der Gemeinde Castiglione della Pescaia in der Provinz Grosseto.
Diese Wohnung hat eine Fläche von ca. 155 m2 bewohnbar auf 3 Ebenen angeordnet, hat einen Garten von ca. 600 m2 und verfügt über 2 private überdachte Parkplätze.
Im Erdgeschoss bietet der Wohnbereich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine voll ausgestattete offene Küche. Von der Küche aus hat man Zugang zur Veranda, ideal für das Frühstück im Freien, während das Wohnzimmer einen direkten Ausgang zum herrlichen, vollständig eingezäunten Garten hat. Auf dieser Etage führt dann ein bequemer Flur zu zwei Schlafzimmern (ein Doppel- und ein Einzelzimmer) und einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss, das über eine bequeme Steintreppe zu erreichen ist, befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Blick auf eine etwa 15 Quadratmeter große Panoramaterrasse auf den umliegenden Pinienwald, ein Einzelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume, die als Abstellraum/Waschküche genutzt werden, und ein Badezimmer. Die Etage ist ebenfalls mit dem Haus verbunden, sowohl intern als auch extern.
Die Immobilie ist gut gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten konservativen Zustand, obwohl sie in den frühen 1970er Jahren gebaut wurde. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.
Das Meer mit dem schönen feinen Sandstrand ist nur wenige hundert Meter entfernt und auch zu Fuß gut erreichbar.
Ideale Investition als Zweitwohnsitz für Urlaub, Sommervermietung, aber auch, um das ganze Jahr über dort zu wohnen.
Castiglione d. Pescaia: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Punta Ala ist einer der exklusivsten Badeorte der Toskana. Strände mit Blauer Flagge, kristallklares Meer, renommierte Badeanstalten und unberührte Natur sind die Elemente, die ihn charakterisieren. Ein kleines Einkaufszentrum, der Yachthafen und der renommierte Golfclub sind nicht weit vom Haus entfernt.
Touristischer Hafen - 2 km
Castiglione della Pescaia - 18 km
Follonica - 20 km
Grosseto - 40 km
Siena - 100 km
Livorno - 110 km
Pisa Flughafen Galileo Galilei - 130 km
Florenz Flughafen - 180 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 1974
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
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