Villa mit Blick auf den Golf von Gaeta
- W-02R0LI
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2001
- 16
- 8
- 7
- 444 m²
- 400 m²
- 3.443 m²
- 15 m²
- 10
- Gut
- Gut
-
- Dezentral
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- Gas
- Solar Heating
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
- Bergpanorama
- Einbauküche
- barrierefrei
- Patio
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
Auf einem der schönen Hügel mit Blick auf den Golf von Gaeta, in einer strategischen und panoramischen Lage, freut sich Engel & Völkers, diese Villa zwei Kilometer vom historischen Zentrum entfernt anzubieten.
Das gesamte Anwesen erhebt sich fast auf einem Hügel und ist natürlich von einem mediterranen Garten umgeben.
Zwei Eingangstore, zwei große Parkplätze, einer im Erdgeschoss und der andere im ersten Stock. Das Haus erstreckt sich nämlich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen von je ca. 100 m² mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, davon 2 mit Bad, sowie ein Abstellraum mit eigenem Eingang vom gepflasterten Garten aus.
Auf der ersten Etage gibt es ein Doppel-Wohnzimmer mit Kamin und Küche, alle mit atemberaubender Aussicht, große Fenster erhellen den großen offenen Raum. Auf der gleichen Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer sowie die große Terrasse mit Veranda, die natürlich nach Süden zur Meerseite ausgerichtet ist.
Der Hof im Erdgeschoss wird neben dem üppigen Rasen und dem gepflegten Garten durch einen großen Swimmingpool verschönert, hinter dem sich ein großes Grundstück von etwa 3500 Quadratmetern mit etwa 120 Olivenbäumen befindet.
Dank der hervorragenden Energieeffizienz ist das gesamte Anwesen fast vollständig autark, denn es verfügt über Photovoltaik-Paneele mit einer Gesamtleistung von etwa 10 kW/h und Speicherbatterien sowie einen handwerklichen Brunnen.
Die Villa befindet sich 2 km vom Dorf Gaeta entfernt in einer ruhigen und panoramischen Lage mit Blick auf das Meer, so dass man in wenigen Minuten die verschiedenen benachbarten Strände erreichen kann; wichtig ist auch die Nähe zum Bahnhof Formia-Gaeta.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Gaeta: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Gaeta ist eine wunderschöne Stadt an der tyrrhenischen Küste in der Region Latium. Sie liegt am Ende des Golfs von Gaeta, umgeben von schönen Hügeln und einem atemberaubenden Meerblick.
Gaeta liegt strategisch günstig auf halbem Weg zwischen Neapel und Rom und ist über die Autobahn A1 und die Bahnlinie leicht zu erreichen.
Die Küstenlage bietet Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, eine Vielzahl von maritimen Aktivitäten wie Schwimmen, Tauchen und Wassersport zu genießen. Außerdem ist Gaeta für seine köstliche Küche bekannt, die auf frischem Fisch basiert und deren traditionelle Gerichte die maritime Kultur der Region widerspiegeln.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, faszinierender Geschichte und idealer Lage macht Gaeta zu einem beliebten Touristenziel und einem bezaubernden Ort zum Leben.
- Property I.V. S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Cristina Verejan
- Via Roma 312/314
- 04017 San Felice Circeo
- Tel.: +39 0773 546 124
- Mobil: 3343980346
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 86,88 kWh/(m²*a)
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- Gas
- Solar Heating
- 2001
- E
Courtagepassus
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt 4 % zuzüglich Mehrwertsteuer, auf den Kaufpreis der Immobilie berechnet. Die Zulassungssteuer, Notargebühren und Die Kataster- und Hypothekensteuer geht zu Lasten des Käufers.
Unser Unternehmen hat keine übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den Informationen, die von Dritten, die sie für wahr und richtig hält, und übernimmt keine Haftung für etwaige Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität derselben.