Villa mit Garten
- W-02LOC2
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 2020
- 4
- 3
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- 212 m²
- 260 m²
- 2
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- Top
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- Zentralheizung
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- Gas
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Aufzug
- Garten
- Bergpanorama
In der Gemeinde ‚Montana Lucino‘, ca. 10 Minuten von der Provinzhauptstadt Como entfernt befindet sich dieses interessante Anwesen. Auf einem Hügel gelegen verwöhnt es mit einem wunderschönen Panoramablick. In dem Komplex der Villa Olginati ist diese hier angebotene Villa eines von zwei ehemaligen Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die zur Zeit durch eine umfängliche Umgestaltung zu modernen Villen umgewandelt werden. Grundlage der Umgestaltung werden die Prinzipien der Öko-Nachhaltigkeit, der Energieeffizienz, sowie hochwertig verträglicher Materialien bilden. Da die Umbauarbeiten derzeit noch nicht abgeschlossen sind, hat der neue Besitzer die Möglichkeit eigene Vorstellungen beim Innenausbau einzubringen.
Die Villa wird mit Licht durchfluteten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung, einem wunderschönen Blick und einer attraktiven Privatsphäre bestechen. Beeindruckende Holzbalkendecken zaubern ein edel gemütliches Ambiente, sowie eine Fussbodenheizung für ein wohliges Raumklima sorgt.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind.
Ein Eingangsbereich öffnet sich, im Erdgeschoss, zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit grossen Fenstertüren, die zu einer kleinen Terrasse und einem ca. 86 Quadratmeter umfassenden, privaten Garten führen. Eine Wohn-Küche und ein Badezimmer schliessen sich an. Von dem Wohnzimmer aus geleitet eine Treppe in das Obergeschoss. Hier verbindet ein Flurbereich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Eine ca. 76 Quadratmeter grosse Garage auf Strassenniveau rundet das interessante Angebot ab.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Montano Lucino: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Montano Lucino ist eine Gemeinde in der Provinz Como, nur ca. 10 Minuten vom Comer See und der Provinzhauptstadt Como entfernt.
Die Schweizer Grenze ist nur ca. 7 km entfernt. Die Stadt Lugano mit seinem Regionalflughafen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die lombardische Metropole Mailand mit den internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 45 Minuten.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Internationalen Schule in Fino Mornasco erwähnenswert.
Für Wintersportler ist die relative Nähe zu den Skigebieten von St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Italien) in ca. 2,5 - 3,5 Autostunden interessant.
Der nahegelegene Comer See bietet Wassersportlern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das beeindruckende Hinterland lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Trekking-, Rad- und Mountainbike-Touren ein.
Die Schifffahrtsgesellschaft Lago di Como bietet ganzjährig Verbindungen zwischen der Stadt Como und anderen malerischen Orten rund um den See an.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Gas
- 2020
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
