Villa mit Garten mit Meerblick - Leivi
- W-02Q9Q7
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1997
- 6
- 3
- 3
- 200 m²
- 215 m²
- 1.100 m²
- 30 m²
- 1
- 4
- Sehr gut
- Top
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- Dezentral
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- Solar Heating
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Patio
- Dachboden
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
Wir bieten in Leivi eine moderne Villa mit Garten und Meerblick, nur wenige Kilometer von den Stränden von Chiavari entfernt, zum Verkauf an.
Das ca. 215 qm große Grundstück verteilt sich auf vier Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich der Gäste-/Servicebereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum/Keller
Im ersten Stock befindet sich der Haupteingang, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse mit Blick auf das Meer und das Grün der umliegenden Hügel, Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse von ca. 30 qm.
Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einen begehbaren Kleiderschrank.
Im dritten Stock befinden sich Technikräume, ein weiteres Badezimmer und eine Panoramaterrasse.
Das Anwesen verfügt über eine Zufahrt mit automatischem Tor, eine Doppelgarage, eine große Meerblickterrasse mit Pergola, Bereiche mit Backofen und Grill sowie ca. 1.000 m2 mit Olivenhainen bepflanztes Grundstück.
Das Anwesen ist mit einem Solarthermie-Panel für die Warmwasserbereitung und einer Reihe von Photovoltaik-Panels zur Stromerzeugung ausgestattet.
Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Altro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Stadt Leivi liegt auf dem ersten Hügel von Chiavarese, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Chiavari entfernt, in dominanter Lage über dem Meer und mit einem atemberaubenden Blick auf den Golf von Tigullio. Sie ist ideal, um Frieden und Ruhe zu genießen, ohne aufzugeben jeden Komfort. Die Stadt Chiavari ist eines der lebhaftesten Zentren an der ligurischen Küste und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen. Die lokale Küche ist typisch ligurisch und wird mit Leidenschaft und Können in den vielen Chiavari-Restaurants zubereitet, die die Traditionen der Vergangenheit weitergeben und es den Besuchern ermöglichen, alte Rezepte zu probieren. Durch seine Lage im Zentrum des Golfs ist Chiavari auch der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge in ganz Ostligurien, von den berühmten Cinque Terre über die berühmten Dörfer Santa Margherita Ligure und Portofino bis hin zur Stadt Genua.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Dott. Stefano Feminò · REA GE 461171
- Santa Margherita Ligure
- Tel.: +39 0185 215 270
- www.engelvoelkers.com/sestri-levante
Energieinformationen
- 124,08 kWh/(m²*a)
-
- Solar Heating
- 1997
- E
Courtagepassus
Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) und wird berechnet aus dem Kauf/Verkaufspreis von immobilen. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die QuattroK srl (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die QuattroK srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die QuattroK srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der QuattroK srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von QuattroK srl vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
