Villa mit Park in zentraler Lage in Colico
- W-02MMF2
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1960
- 13
- 8
- 4
- 370 m²
- 455 m²
- 2.800 m²
- 12 m²
- 4
- Renovierungsbedürftig
- Top
-
- Dezentral
-
- Öl
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
In dem malerischen, lebendigen Städtchen Colico befindet sich diese interessante Immobilie,
eingebettet in einen ca. 3000 Quadratmeter, liebevoll angelegten Park.
In den neunziger Jahren wurde die Villa räumlich erweitert und im Zuge dessen renoviert, sowie das Dach neu gedeckt. Ihr grosszügiges Raumangebot erstreckt sich über drei Ebenen und ein Untergeschoss, welche mit Treppen verbunden sind.
Die Villa besticht mit schönen Parkettböden aus unterschiedlichen Holzarten, sowie Marmorböden, Holz vertäfelten Wänden, Holzbalkendecken, praktischen Einbauschränken, doppelverglasten Holzfenstern, feinen Details, wie z.B. Kaminen, einer angenehmen Privatsphäre und einer guten Lage.
Der Bewohner betritt die Villa von einem Portikus aus, der sich zu einem Eingangsbereich öffnet. An diesen schliessen sich eine Küche, eine Speisekammer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, sowie ein grosses Esszimmer, das fliessend in ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin über geht, an. Der erste Stock beherbergt ein Master-Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Park, ein Schlafzimmer mit ‚Bad en Suite‘, sowie ein Schlafzimmer mit Kamin, ein Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Der dritte Stock erweitert mit vier Schlafzimmern und einem Balkon das Wohnraumangebot. Das Untergeschoss, welches auch intern begehbar ist, vervollständigt mit Nebenräumen und einem Keller die Immobilie.
Eine Laube mit Stellplatz für zwei Fahrzeuge rundet das interessante Angebot ab.
Die Villa könnte in drei eigenständige Wohneinheiten umgewandelt werden.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Centro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Städtchen Colico, das die Immobilie beherbergt, ist ein ehemaliges Fischerdorf und heute lebendige Kleinstadt mit mehreren Stränden, vielen Restaurants, Schiffsanlegestelle, Bahnhof, Geschäften jeglicher Art, großem Einkaufszentrum, Gewerbegebiet und Hubschrauberlandeplatz. Es liegt am Fuße des Monte Legnone (2.609 m) und ist der größte Ort am oberen Comer See.
Mit seinem alten Stadtkern, seiner Piazza Garibaldi direkt am Comer See und seinen verstreuten Ortsteilen, in denen sich Villen, Landhäuser, freie Felder und alte Gehöfte abwechseln, schmiegt Colico sich an die sanft ansteigenden Montecchio-Hügel. Der Ort profitiert von seiner sonnenverwöhnten Süd-West-Ausrichtung mit langen rot-goldenen Abenden.
Genießen Sie den Blick auf den See und die wunderschöne Bergkulisse sowie die Nähe zur Strand - Bucht Piona und dem Pian di Spagna.
Die Windverhältnisse an diesem Teil des Sees schaffen ein Paradies für Wassersportfreunde, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren lockt.
Für die Wintersportler sind die berühmten Wintersportorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) nur ca. 1,5 Autostunden entfernt.
Die Provinzhauptstadt Como ist mit dem Auto in ca. einer guten Stunde, die Stadt Lecco in guten 30 Minuten zu erreichen.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 513,77 kWh/(m²*a)
-
- Öl
- 1960
- G
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
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