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Villa Teresa, ein Juwel in der Stadt

Haus, Kauf | Italien, Venetien, Verona City, Borgo Trento
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3.150.000 EUR
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6
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8
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550 m²
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1.250 m²
Grundstück ca.
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3.150.000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Villa Teresa, die 1921 von dem berühmten Baumeister Tommaso Contini erbaut und 2007 vollständig renoviert wurde, ist ganz im Liberty-Stil der 1920er Jahre gehalten. Sie ist von einem eleganten, bepflanzten Garten umgeben, in dem es abgeschiedene Bereiche gibt, in denen man sich entspannen und Gäste empfangen kann. Im Außenbereich befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude, das mit jeglichem Komfort ausgestattet ist, sowie ein sehr helles Innenschwimmbad, dank der großen Fenster, die auf den Garten blicken.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine schöne Marmortreppe verbunden sind, aber auch bequem mit einem modernen Aufzug erreicht werden können. Im Erdgeschoss findet man ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit doppelter Belichtung, von denen eines eine herrliche Kulisse aus jahrhundertealten Platanen überblickt. Es folgt ein Esszimmer, das von französischen Spiegeln eingerahmt ist, und eine Küche, die mit den besten Geräten ausgestattet ist. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein großes Arbeitszimmer. Die oberste Etage ist dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und einer kleinen Terrasse gewidmet.
Im ersten Untergeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche und ein Fitnessraum. Zur Villa gehört auch eine 280 m² große Garage unterhalb des Gartens.
Der Stil der Residenz ist elegant und die Einrichtung ist Designer, mit feinen Fußböden, wie venezianischen seminato und slawonischen Birnenholz, und raffinierte Marmoroberflächen, wie Smaragd Onyx, in der obersten Etage in der Master-Badezimmer-Suite gefunden.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Der Grundriss dieser Immobilie


Borgo Trento: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa befindet sich in der Nähe von Borgo Trento, einem Stadtteil im Norden Veronas, der an das historische Zentrum angrenzt. Sie ist strategisch günstig gelegen, sowohl was die nahe gelegenen Dienstleistungen als auch die Ruhe der sie umgebenden Straßen betrifft. Sie ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren der Stadt entfernt, wie dem Ospedale Civile Maggiore mit der größten chirurgischen Einrichtung Italiens und den zahlreichen Geschäften, Banken, Supermärkten und Nachbarschaftsläden. Die Bequemlichkeit der Gegend und ihre Ruhe garantieren eine sehr hohe Lebensqualität.
In der Nähe der Villa Teresa befinden sich außerdem zahlreiche Grünflächen, in denen man mit der Familie entspannende Momente an der frischen Luft genießen und sich sportlich betätigen kann, z. B. beim Laufen oder Trekking.


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Engel & Völkers Verona City - Quattro Srl
via Carlo Cattaneo, 24/C
- 37121 Verona, Italy

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.



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