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Wintertraum: Ihr Zuhause in den Alpen (Wohnung 9)

Wohnung, Kauf | Italien, Lombardei, Val Camonica, Ponte di Legno
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich erbauten Komplexes. Dank der strategischen Lage können Sie die Skilifte und das historische Zentrum von Ponte di Legno bequem zu Fuß erreichen. Darüber hinaus verläuft nur wenige Meter entfernt der Radweg, der die Stadt Ponte di Legno mit Temù verbindet. Es ist geschmackvoll eingerichtet und besteht aus einem großen offenen Raum mit einer offenen Küche mit allen Geräten und einem großen Schlafbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett. Im Service ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten und Spitzentechnologien ausgestattet: Das Umluftsystem, die Video-Gegensprechanlage und die Überwachung der Außenräume sind nur einige der Merkmale, die sie auszeichnen. Besonderes Augenmerk hat die Immobilie auch auf den Energiebereich gelegt, denn die Wohnung gehört zur Klasse A4 und ist mit einer Fußbodenheizung mit der Möglichkeit einer Fernzündung ausgestattet. Diese Wohnung ist die ideale Lösung für Liebhaber von Ruhe, Natur und Sport, aber auch als Investition, da sie sich in einer hervorragenden Lage befindet. Es besteht auch die Möglichkeit, kombinierte Garagen und überdachte Parkplätze in verschiedenen Preisen und Größen zu erwerben, die dank des Aufzugs bequem erreichbar sind.


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Ponte di Legno: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der alpine Touristenort Ponte di Legno erhebt sich auf 1.258 m über dem Meeresspiegel, wo die Lombardei mit dem Trentino-Südtirol die Hand schüttelt. Es grenzt über den Tonale-Pass an die Provinz Trient und über den Gavia-Pass an die Provinz Sondrio. Die Stadt hat ihren Charme im Laufe der Zeit bewahrt: Die Stille und die unberührte Natur sind eine unwiderstehliche Anziehungskraft für diejenigen, die den Kontakt mit den Bergen suchen; Für den Winter bietet es Pisten verschiedener Schwierigkeitsgrade, die mit denen des Skigebiets Temù verbunden sind. Eine Seilbahn verbindet Ponte di Legno in nur 14 Minuten mit dem Passo Tonale und bietet während der Fahrt einen bezaubernden Blick auf die Berge des Alta Valle Camonica.
Im Sommer ist es Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge und Mountainbiketouren im Stilfser Joch-Nationalpark und im Adamello-Park.
Golfliebhaber können in Valbione (1.530 m über dem Meeresspiegel) in der herrlichen Umgebung des Adamello-Parks spielen.
Der Platz und die große Fußgängerzone bieten verschiedene Möglichkeiten, darunter: Einkaufen, Aperitifs, Abendessen in eleganten Restaurants und natürlich Verkostungen lokaler Produkte, die typisch für die kamunische Tradition sind.


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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Einzelfirma Reactive srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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