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Wohnung in einem Bauernhaus bei Cortona

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Arezzo-Cortona, CORTONA
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Villa ist in der Natur und Geschichte eingetaucht, im Jahre 1760 erbaut und im Jahr 2007 renoviert, befindet sich an den Hängen von Cortona und bietet einen herrlichen Blick auf die toskanischen Hügel und die Stadt. Die Villa ist derzeit in acht Wohnungen unterteilt, perfekt toskanischen Stil, umgeben von fünftausend Quadratmetern Land als Rasen, Gärten, Olivenbäumen, Sonnenterrassen, Pool, Grill und privaten Parkplatz für die Bewohner verwendet. Diese Wohnung im 2. Stock im Verkauf, profitiert von den besten Blick auf das Chiana-Tal und Cortona. Ein Wohnbereich führt zu einer voll ausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Es ist komplett im authentischen toskanischen Stil eingerichtet. Es hat Internetzugang, Klimaanlage und Heizung.


CORTONA: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Cortona ist eine der ältesten Hügelstädte der Toskana, ihre mittelalterlichen Gassen sind angenehm zu begehen, und entlang der mittelalterlichen Stadtmauern kann man herrliche Ausblicke auf die Landschaft genießen. Cortona bewahrt wunderbare Spuren seiner Vergangenheit, von den etruskischen Überresten bis zu den prächtigen Werken von Renaissance-Künstlern wie Luca Signorelli und Fra Angelico oder dem Barockkünstler Pietro di Cortona. Dank ihrer zentralen Lage ist die Stadt sehr gut an die wichtigsten Verkehrswege des Landes angebunden. Die Flughäfen von Rom sind in etwas mehr als 2 Stunden zu erreichen, Florenz in 90 Minuten. Sowohl die tyrrhenische als auch die adriatische Küste sind in etwa 2 Stunden zu erreichen.


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Umbria Luxury Real Estate srl
via XX Settembre, 75,
06124 Perugia

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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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