Wohnung in historischer Villa in Caldè
- W-02PINQ
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1906
- 4
- 2
- 1
- 144 m²
- 1
- 1
- Top
-
- Pelletheizung
- Gas
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Garten
- Kamin
Einen Steinwurf von einem der malerischsten Orte am Lago Maggiore entfernt wohnen, der sich durch Strände mit kristallklarem Wasser und einen romantischen kleinen Hafen auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer historischen Villa, die in nur vier Einheiten unterteilt ist, umgeben von einem gut bepflanzten Garten. Vom Eingangstor führt eine Zufahrt zum Grundstück. Vom Haupttor aus betritt man die Eingangshalle, wo man über einen bequemen Flur in das geräumige und helle Wohnzimmer kommt. Der Wohnbereich ist aufgeteilt zwischen dem Wohnzimmer mit einem originalen Kamin und dem Essbereich, der von einem achteckigen Raum mit dreifach dekorierten Fenstern eingerahmt wird. Die Fenster bieten einen Blick auf den Garten, der das Haus umgibt. Die Küche, die mit einem Pelletofen ausgestattet ist, ist bewohnbar und gut eingerichtet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Bad mit Dusche. Im Garten gibt es eine schöne Entspannungsecke mit einem Sonnenschirm, wo man an sonnigen Sommertagen im Freien speisen kann. Eine Garage und ein Keller vervollständigen das Anwesen. Das Haus ist komplett renoviert und wird möbliert verkauft, so dass es sofort bewohnt werden kann.
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Castelveccana: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Castelveccana liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, auf halbem Weg zwischen Laveno und Luino. Castelveccana genießt alle Serviceleistungen und bietet einen herrlichen Lago Maggiore Blick sowie schönen Strände, z.B. die berühmten Fornaci im Ortsteil Caldè. Ein Strand und ein Ort mit wunderbaren und wilden Merkmalen und wo in Zukunft ein Radweg gebaut werden soll. Caldè verfügt über einen Bahnhof für Verbindungen zwischen der Schweiz und Mailand. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Cristina Pastonesi
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/de-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 192,39 kWh/(m²*a)
- 192,39 kWh/(m²*a)
- 192,39 kWh/(m²*a)
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- Pelletheizung
- Gas
- 1906
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.