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Wohnung mit großer Terrasse und atemberaubenden Meerblick

Wohnung, Kauf | Italien, Liguria, Alassio - Riviera, LAIGUEGLIA
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes, mit einem exklusiven Aufzug, der direkt in die Etage führt. Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen freien Blick von der Insel Gallinara bis zum Capo Mele.
Das Schmuckstück dieser Wohnung ist die große Terrasse von ca. 80 m², ein wunderbarer Bereich, auf dem Sie mit einem wunderbaren blauen Meer als Hintergrundkulisse jeden Moment des Tages genießen können, vom Frühstück bis zum Abendessen, ob im Kreise der Familie oder mit Freunden in einem Kontext der Privatsphäre. Ein weiteres Highlight dieser Terrasse ist ein zusätzlicher kleiner
Terrassengarten von 20 m², der über eine Außentreppe aus Stein zugänglich ist und auch in einen schönen Gemüsegarten umgewandelt oder als zusätzliche Sonnenterrasse
genutzt werden könnte.
Die Größe und die Form der Terrassen ermöglichen es, die verschiedenen Ecken auf eine exklusive und zeitgemäße Weise seine Privatsphäre zu genießen. Im Inneren besteht die Wohnung aus einer Eingangshalle, einem kleinen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche mit Esstisch und einem großen Wohnzimmer mit Kamin, dessen große Fenster nicht nur den Raum erhellen, sondern auch das Gefühl vermitteln, mit der Terrasse und dem Meer eins zu werden. Ein Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage vervollständigt die Immobilie.


Der Grundriss dieser Immobilie


LAIGUEGLIA: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich direkt am Meer auf den Hügeln von Laigueglia, in einer privilegierten und sehr ruhigen Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, unter der Bahnlinie hindurch, die keine Belästigung darstellt, da der Bahnhof ganz in der Nähe liegt und die Züge daher mit mäßiger Geschwindigkeit verkehren.
Das schöne historische Zentrum von Laigueglia ist nur einen Katzensprung entfernt, und wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist oder lange Spaziergänge liebt, kann täglich die berühmte Einkaufsmeile von Alassio besuchen, die nur 2 km entfernt ist.
Die Nähe zum Bahnhof bietet auch die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen. Abschließend möchten wir noch darauf hinweisen, dass es in der Gegend ausreichend Parkplätze gibt.
Das Dorf Laigueglia liegt in der „Baia del Sole“, zwischen Capo Santa Croce und Capo Mele, und bewahrt in seinen Gassen, auf den kleinen Plätzen mit Blick auf das Meer, in den Kirchen und Heiligtümern seine Vergangenheit, die von Fischern, Seefahrern und Kaufleuten erbaut wurde. Auch deshalb wurde Laigueglia zu einem der "schönsten
Ortschaften Italiens" gewählt.


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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