Wunderbares Penthouse mit großem Außenbereich
- W-02SW3P
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2023
- 5
- 3
- 3
- 152 m²
- 260 m²
- 95 m²
- 2
- Mittelmäßig
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- Dezentral
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- Erdwärme
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- Fliesen
- Parkett
- Nach Wunsch
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- barrierefrei
- Aufzug
- Whirlpool
- Dachboden
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Terrasse
- Fitnessraum
- Balkon
- seniorengerecht
- Bergpanorama
Diese fantastische Immobilie befindet sich in einer schönen Wohngegend, nur wenige Schritte entfernt von dem charmanten Zentrum und dem Comer See in der Stadt Lecco.
Das, noch nicht abschliessend fertiggestellte, Penthouse ist Teil eines neu entstandenen Komplexes, und ist im dritten und obersten Stockwerk beheimatet. Dieses neue „Zero Emission“-Technologiegebäude in modernem Design mit Energieausweis der Klasse „A4“ zeichnet sich durch den Einsatz innovativer Materialien und Systemen aus, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten, Erdwärme-Anlage, Photovoltaik- und Solaranlage, Heizung/ Kühlung mit Deckenstrahlplatten, thermische/akustische Isolierung mit belüfteten Wänden „SwissPearl“ und dreifach verglasten „Shuco“-Fenstern, Hausautomationssystem, Beschattungssystem mit Sonnenschutz, das maximale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet, sowie Einsparung von Verwaltungskosten bedingt. Ein Fitness Bereich und ein Hallenbad mit Gegenstrom-Anlage, sowie eine Aufzugsanlage stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung.
Das Apartment, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, befindet sich in der Fertigstellung, die Innenausstattung kann individuell durch den Käufer gestaltet werden. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über zwei Ebenen. Es besticht mit weitläufigen, Licht durchfluteten Räumen, grossen Fensterfronten, die den Wohnbereich mit den Loggien und großen Terrassen verschmelzen lassen, sowie einem atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Berge und den See.
Ein grosser Eingangsbereich geht fliessend in ein weitläufiges Wohn-, Esszimmer mit einer offenen Küche über. Mit einem Flurbereich verbunden schliessen sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein Gästebadezimmer an. Ein Balkon, eine herrliche Loggia mit Verbindung zu der Terrasse und eine Dachterrasse von ca. 136 Quadratmetern im Obergeschoss laden zum Verweilen ein und lassen den wunderschönen Panorama-Blick geniessen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Lecco: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Margherita Casati
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Erdwärme
- 2023
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
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Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
