Wunderschöne Villa mit Pool ● Poggio dei Pini ● Sardinien
- W-02SHH2
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 3
- 4
- 420 m²
- 1.600 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
Diese helle und großzügige Villa ist hufeisenförmig um einen Innenhof mit Swimmingpool angelegt. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wird im Erdgeschoss durch einen großen, offenen Wohnbereich erschlossen, der durch große Fenster mit Blick auf den Pool erhellt wird. Die Küche, das Esszimmer und der Entspannungsbereich vereinen sich in diesem luftigen Raum. Der Wohnbereich wird durch ein bequemes Badezimmer mit Flur und eine praktische Waschküche ergänzt. Der Flur führt auf der einen Seite zu einem großen Arbeitszimmer und auf der anderen Seite zu einem weiteren Wohnzimmer mit einer zweiten Küche, einem Essbereich und einem Entspannungsbereich mit Sofa. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus einem sehr großen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne/Dusche für zwei Personen ausgestattet ist. Es gibt zwei weitere große Zimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer haben einen Balkon mit Blick auf den Innenhof mit Swimmingpool. Draußen gibt es eine Holzveranda mit Grillplatz. Ein großer Carport vervollständigt das Anwesen. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, einen Pelletofen und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Das Anwesen eignet sich für Familien, die in einer grünen und eleganten Umgebung leben möchten, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten, und die den Komfort einer erhöhten Lage bevorzugen, weit weg vom Chaos und doch in der Nähe von Cagliari.
Poggio dei Pini: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Poggio dei Pini ist eine Wohnsiedlung, die aus Villen und Prestigeobjekten besteht, die von viel Grün umgeben sind und einen hohen Lebensstandard aufweisen. Es wird das ganze Jahr über von Bewohnern bewohnt, die die Natur, die Ruhe und den Sport lieben, ohne auf die Annehmlichkeiten zu verzichten, die die Stadt Capoterra und das nahe gelegene Cagliari bieten. Die Landschaft rund um die Villen wird durch einen üppigen Pinienwald um einen kleinen See bereichert. In der Nähe befindet sich der Park und das Naturschutzgebiet "Parco Del Sulcis", ein idealer Ort zum Wandern, Trekking und Mountainbiking. Der nächstgelegene, gut ausgestattete Strand ist 4 km entfernt. Das Dorf liegt auf halbem Weg zwischen den schönen Stränden von Santa Margherita di Pula und Chia und dem internationalen Flughafen von Cagliari, etwa 20 km entfernt.
- Seventy Seven S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Jessica Milani
- Corso Vittorio Emanuele 6
- 09050 Pula
- Tel.: +39 070 59 23 289
- www.engelvoelkers.com/it-it/sudsardegna/
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag mit unserer Agentur und/oder unseren Immobilienmaklern wird durch den Abschluss einer Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre/Immobilien-Datasheet aufgeführten Leistungen und entsprechenden Klauseln formalisiert. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 4,00 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Die Provision gilt als verdient und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig. Der Bruttobetrag der Provision kann im Falle einer Mehrwertsteueranpassung variieren. Seventy Seven Srl" und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die Zahlung dieser Provision sofort zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Eintragungssteuer, die Notargebühren sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer sind vom Käufer zu tragen. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen von Dritten beruht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Haftung für eventuelle Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität der Informationen. Der Verkäufer hat das Recht, die Immobilie vor der Unterzeichnung zu verkaufen. Wenn die betreffende Eigenschaft bereits bekannt ist, muss uns dies unbedingt kommuniziert werden. Für alles Weitere gelten unsere allgemeinen Bedingungen.
