Wunderschönes Apartment im Zentrum von Cernobbio
- Wohngeld 600 EUR
- W-02UFA5
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
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- 60 m²
- 65 m²
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- Top
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- Dezentral
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- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
Dieses attraktive Apartment befindet sich in einer der gefragtesten Lagen am Comer See. Direkt im Zentrum des Städtchens Cernobbio, nur ca. fünf Gehminuten vom Seeufer mit einer wunderschönen Promenade, Restaurants, Geschäften und Bars entfernt, ist es in der Hochparterre eines komplett renovierten Wohnkomplexes beheimatet.
In diesem Jahre umfänglich renoviert, besticht das voll möblierte Apartment mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, einer modernen Heizungsanlage, Eichenparkettböden, einem modernen Marmorbadezimmer und Klimaanlagen in den Schlafzimmern sowie einer Deckenhöhe von ca. 3,30 Metern. Nach der Renovierung handelt es sich um den Erstbezug des Apartments.
Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit einer offenen, neuen und voll ausgestatteten Küche. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer schliessen sich an.
Ein Keller und ein Dachboden sowie ein Aussenstellplatz für ein Fahrzeug in dem privaten, mit einer eingezäunten Zufahrt gesicherten Innenhof des Komplexes runden das interessante Angebot ab.
Die Eigentumswohnungs-Kosten belaufen sich auf etwa 600 EUR pro Jahr. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Waschmaschine und die neue, elegante und voll ausgestattete Küche.
Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es Eigennutzung oder Vermietung, stellt sich das Objekt als ausgezeichnetes Investment dar.
Centro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die charakteristischen Gassen des Städtchens Cernobbio, das dieses interessante Angebot beherbergt, mit seinen historischen Gebäuden, einer wunderschönen Piazza am See, besten Restaurants mit italienischer Küche, mehreren Bars, exklusiven und bekannten Geschäften und dem berühmten Grand Hotel, Villa d’Este, bieten einzigartiges, italienisches Flair. Hier finden internationale Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel der ‚Concorso d’Eleganza‘, das Europäische Wirtschaftsforum, sowie eine Zwischenstation der Off-Shore-Weltmeisterschaften.
Die Provinzhauptstadt Como ist nur 5 km entfernt.
Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 51 Autominuten (ca. 55 km) und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen in ca. 35 Autominuten (ca. 32 km) Entfernung, bieten wichtige Infrastrukturen in bequemer Reichweite.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Anat Shurer
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 241,58 kWh/(m²*a)
- ja
- F
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.