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Wunderschönes Apartment mit Seeblick

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Tremezzina, Ossuccio
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer kleinen, gerade fertiggestellten Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten in dem Städtchen Ossuccio befindet sich dieses interessante Apartment. Die Anlage bietet seinen Bewohnern einen großen Swimmingpool mit schönen Liegeflächen, Dusche und Entspannungsbereich.
Das Apartment ist im ersten Stockwerk gelegen, sein Wohnraumangebot ist ebenerdig.
Es besticht mit Licht durchfluteten Räumen, einer hochwertigen Ausstattung, einem modernen Standart, einer guten Lage sowie einem wundervollen Blick auf den See und das Umfeld, nur wenige Gehminuten vom Strandbad Ossuccio und den typischen Restaurants in der Umgebung entfernt. Ein geräumiger Eingangsbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer weitläufigen Balkonterrasse, die zum Verweilen einlädt und den schönen Blick auf den See geniessen lässt, eine mit Küchenmöbeln und Geräten ausgestattete, offene Küche, welche im Preis enthalten ist, schliesst sich an. Drei Schlafzimmer eines mit Zugang zu der Balkonterrasse und zwei Badezimmer erweitern das Wohnraumangebot.
Eine Doppelgarage im Untergeschoss der Anlage mit automatisch öffnenden Rollläden und ein geräumiger, sehr praktischer Keller vervollständigen die Immobilie.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Ossuccio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Städtchen Ossuccio, das diese interessante Immobilie beherbergt, ist ein pittoreskes, kleines Städtchen am Westufer des Comer Sees, ca. 28 km (ca. 44 Autominuten) von Como entfernt. Seit 2014 ist er Teil der Gemeinde Tremezzina und seine Gründung geht auf die Römer zurück. Im Jahre 2003 wurde der Sacro Monte d.h. der Heilige Berg von Ossuccio in die UNESCO-Liste Weltkulturerbe aufgenommen. Gegenüber von Ossuccio liegt die einzige Insel des Comer Sees, Comacina, die ein beliebtes Ziel für Besucher darstellt. Hier findet man eine antike Taufkapelle, sowie die Fundamente einer antiken Kirche als ein beliebtes Ziel. Auf der Insel ist auch eines der berühmtesten Restaurants des Sees, das „La Locanda dell’Isola Comacina“ wo man die traditionelle Comer Küche geniessen kann.
Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine gute Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen ca. 56 Autominuten.
Der See lockt die Wassersportler mit einem vielfältigen Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen malerischen Orten rund um den See an.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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Engel & Völkers Cernobbio
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  • Marco Valenti
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.



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