Zentrales Einfamilienhaus unweit vom See
- W-02S7UP
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1991
- 3
- 4
- 350 m²
- 800 m²
- 2
- 2
- Sehr gut
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Marmor
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Garten
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Großzügiges Einfamilienhaus in bestem Wartungszustand, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe aller Dienstleistungen (Schule, Sporthalle, Touristenzentrum, Restaurants) und nicht weit vom Hafen von San Felice del Benaco, die beide auch zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen eignet sich sowohl als Erstwohnsitz, dank seiner beneidenswerten Lage abseits des Verkehrs, als auch als Zweitwohnsitz, wo man glückliche Momente der Entspannung in unmittelbarer Nähe des Gardasees und aller damit verbundenen Aktivitäten verbringen kann. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Wohnbereich mit Wohnzimmer, Eingangshalle, Esszimmer mit angenehmer Außenveranda, Küche, Arbeitszimmer und Gästebad, im ersten Stock aus dem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem begehbaren Kleiderschrank, zwei Terrassen und 3 Balkonen und im Untergeschoss aus einer großen Taverne mit Tageslicht und eigenem Zugang von außen, Keller, Waschküche, Bad und einer großen Doppelgarage. Das Anwesen ist nach Westen ausgerichtet, genießt die Sonne bis zum Sonnenuntergang und verfügt über eine gute Energieklasse (C) dank seiner Fassadendämmung und modernen Brennwertkessel. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Marmor- und Parkettböden, Holzfenster, eine Alarmanlage und Klimaanlagen in zwei Schlafzimmern.
San Felice del Benaco: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.
- Golden House Real Estate Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Daniel Boesch · REA: BG-392861
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Tel.: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/en-it/desenzanodelgarda/
Energieinformationen
- 105,11 kWh/(m²*a)
- ja
- 105,11 kWh/(m²*a)
- 105,11 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1991
- C
Courtagepassus
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