Zweifamilienhaus von Effizienz und Komfort
- W-02T75A
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 2015
- 6
- 3
- 388 m²
- 168 m²
- 2
- 6
- Top
-
- Ofenheizung
- Fußbodenheizung
- Dezentral
-
- Wärmepumpe
-
- Dielenboden
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Klimaanlage
- Dachboden
- Garten
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Engel&Volkers bietet exklusiv ein einzigartiges freistehendes Zweifamilienhaus auf vier Seiten, das auf 3 oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss entwickelt wurde.
Besonderes Augenmerk gilt den Materialien und der Energieeffizienz, die die Klasse B+ erreichen.
Im Dienste der beiden Wohneinheiten befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 3 kW Leistung und für die Wärmeerzeugung eine Solar/ Wärmeanlage mit 3 Paneelen. Zentralanlage mit Wärmepumpe für Fußbodenheizung und -kühlung. Das Ganze wird durch einen Gasbrennwertkessel und einen Holzkessel im Untergeschoss ergänzt.
Das Anwesen besteht aus großen Außenbereichen, darunter zwei offene Parkplätze und ein derzeit gefliester Garten von etwa 100 Quadratmetern.
Untergeschoss, in dem sich 110 m² Garage, Bad und Nebenräume befinden, darunter ein 29 m² großer Keller, in dem Sie eine Stube bauen können.
Erdgeschoss mit der ersten unabhängigen Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, begehbarem Kleiderschrank, Bad und offener Wohnküche.
Der erste und zweite Stock bestehen aus einer Maisonette, die aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche besteht.
Der Grundriss dieser Immobilie
Aldeno: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Wir befinden uns in Aldeno, einem Dorf mit etwa 3200 Einwohnern, das vom Fluss Arione durchquert wird, auf der rechten Seite der Etsch, in einer ruhigen und grünen Umgebung dank der vielen Landschaften und öffentlichen Parks, die für Familien und Naturliebhaber geeignet sind.
Lage, die es ermöglicht, Trient und Rovereto in nur 15 Minuten zu erreichen.
Die wichtigsten Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Landwirtschaft, die jedes Jahr die Genossenschaftskellerei von Aldeno innerhalb der Exzellenzen des Trentino für die Weinproduktion positioniert.
Für die Kleinen gibt es drei Spielplätze, ein Sportzentrum und ein multifunktionales Fitnessstudio im Bau und
Der Park der kleinen Seen, der seinen Namen von den zwei kleinen Seen im Inneren hat.
- Trentino Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Marco Micheletti
- Via Carlo Antonio Pilati 11
- 38122 Trento
- Tel.: +39 0461 1788300
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 41,54 kWh/(m²*a)
-
- Wärmepumpe
- 2015
- B
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Recht auf Courtage entsteht, wenn dem Käufer die Annahme seines Kaufvorschlags durch den Verkäufer bekannt wird. Die Courtage wird vom Käufer gleichzeitig mit der Unterzeichnung des Vor-Kaufvertrags (contratto preliminare di compravendita) gezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Trentino Real Estate S.r.L. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
