Belle Époque Haus, 3 Seiten frei in ruhiger Lage
- W-02EN0Y
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 1930
- 3
- 1
- 137 m²
- 259 m²
- 524 m²
- 1
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Gäste WC
Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses Haus aus den 1930er Jahren mit einigen sehr schönen Jugendstil-Elementen. Dies gilt für den Eingang mit einer sehr schönen Glastür, die in die Eingangshalle mit schönen und intakten Originalfliesen führt und Zugang zur Küche sowie zum großen Doppel-Wohn- und Esszimmer (±42m²) bietet. Es gibt eine separate Toilette und einen Garderobenbereich.
Beeindruckende Deckenhöhen von 3,11m im Erdgeschoss und 3,06m im ersten Stock, große Fenster, die für viel Licht sorgen, und ein sehr schönes Treppenhaus verleihen diesem Haus, das in einer ruhigen Sackgasse liegt, einen majestätischen Charakter.
Eine große Küche von ±16,88m² ist mit einer Durchreiche zum Esszimmer ausgestattet, das zusammen mit dem angrenzenden Wohnzimmer eine Fläche von ±46,92m² hat. Die Stuckdecken sowie der Parkettboden sind in einem recht guten Zustand.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer (± 27,73m², 18,51m² und 14,88m²) sowie ein kleines Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Mansarden, die als Schlafzimmer genutzt wurden. Mit einer Fläche von ±40m² mit einer Deckenhöhe von mehr als 2m, stellt dieser Dachboden auf jeden Fall ein schönes Ausbaupotenzial dar.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Lagerkeller, eine Waschküche und der Heizkessel. Es sind einige Renovierungsarbeiten vorzusehen, aber das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Beachten Sie, dass die Gaskondensationsheizung neu ist.
Ein schöner, nach Osten und Süden ausgerichteter Garten rundet das Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von schönen alten Häusern mit überschaubarem Budget für die nötigen Renovierungen!
Niederkorn: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Haus liegt in einer Sackgasse, die zu Niederkorn (Gemeinde Differdange) gehört, aber näher am Zentrum von Differdange als an dem von Niederkorn liegt. Die Straße ist sehr ruhig mit einer grünen Abschirmung auf der Gartenseite.
Differdange hat sich in den letzten Jahren zu einer Stadt mit vielen neuen und interessanten Infrastrukturen entwickelt, wie z.B. die neue Internationale Schule, das Luxembourg Science Center usw., ist aber immer noch ein wichtiges Zentrum der Stahlindustrie.
Hier sind einige Entfernungen:
Zentrum von Differdange (Parc Gerlache): 300 m
Zentrum von Niederkorn: 1,6 km
Krankenhaus Niederkorn: 1,2 km
Esch-Alzette: 9,4
Universität / Esch Belval: 8 km
Bahnhof CFL: 1,6 km
Zugang zur Autobahn: 3,7 km
Luxemburg - Stadt: 27,9 km (über die Autobahn)
Luxemburg . Cloche d'Or (Goldene Glocke): 27,2 km
Flughafen: 35,5 km
Bascharage: 5,8 km
- Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Jean Bollendorff
- 4, Place Joseph Thorn
- L-2637 Luxembourg
- Tel.: +352 28 26 17 27
- www.engelvoelkers.com/fr-lu/luxembourg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
- 1930