Exklusive zeitgenössische Villa - BOS 2

Haus, Kauf | Luxemburg, Zentrum, Walferdange, Bereldange

3.550.000 EUR

Kaufpreis

Schlafzimmer

Badezimmer

248 m²

Wohnfläche ca.

1.830 m²

Grundstück ca.

3.550.000 EUR

Kaufpreis

E&V ID W-02ML2K

Jetzt Exposé anfordern

E-Mail

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über diese Villa wissen sollten

Objektunterart Villa
Zimmer 4
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Wohnfläche ca. 248 m²
Gesamtfl. ca. 403 m²
Grundstück ca. 1.830 m²
Garage 2
Befeuerungsart
- Wärmepumpe
Bodenbelag
- Nach Wunsch

Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

- Keller
- Garten
- Terrasse

Die Arbeiten für die Villa BOS 2 werden für Avril 2024 abgeschossen sein so dass ein Zeitnaher Einzug möglich ist.

Engel & Völkers freut sich, das außergewöhnliches Projekt BOS, bestehend aus 2 Villen in zeitgenössischer Architektur, inmitten einer grünen Umgebung in Bereldange zu präsentieren.

Am Rande des Bambësch Waldes, der den Norden von Luxemburg-Stadt umgibt, bietet ihre einzigartige Lage einen herrlichen Blick auf das weite Alzette-Tal.

Eine private Zufahrtsstraße mit Tor führt zur Villa, die mit beigen Ziegeln und dunkel bronzefarbener, eloxierter Aluminium Verkleidung gestaltet ist. Die sehr großen Fensterflächen ermöglichen einen ungehinderten Blick und helle Wohnräume.

Die Villa "BOS 2" bietet eine Gesamtfläche von ±403m², wovon ±248m² Wohnfläche sind. Das 18a30ca große Grundstück besteht aus einem Bereich von 8a83ca, der die Villa und den Garten umfasst, und ein bewaldetes Gelände von 9a47ca.

Im EG liegen die Eingangshalle mit Gäste-WC, die zum großzügigen Wohnbereich von ±66m², mit halb offener Küche von ±18m²führt. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Doppelgarage.
Im 1.EG befinden sich 4 schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das UG bietet neben 2 Kellerräumen, sowie 2 Technikräume.

Verkaufspreis inkl. 17% MwSt.: 3.550.000 €
Verfügbarkeit: Avril 2024

Der Grundriss dieser Immobilie

Bereldange: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Villa BOS 2 is nearing completion and will be available in March 2024!

Die Villa BOS 2 befindet sich auf den Höhen von Bereldange (Gemeinde Walferdange) von wo aus man eine wunderbare Sicht über das Alzette-Tal genießen kann. Die Villen liegen in unmittelbarer Nähe zum Bambësch und der Stadt Luxemburg.

Die Anwohner profitieren von einem schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Supermärkten, sowie schönen Spazier- und MTB Wegen im Wald, nur 200m entfernt von der Villa.

Entfernungen:
Kirchberg: ±6,5 km
Cactus Bereldange: ±1 km
Autobahn A6: ±5,5 km
Autobahn A7: ±7,5 km
CHL: ±5,5 km
Flughafen: ±12 km
Place de l'Etoile: ±6,5 km