Schönes Herrenhaus mit Nebengebäuden und viel Potential

(auf Anfrage)

Kaufpreis

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

183 m²

Wohnfläche ca.

1.402 m²

Grundstück ca.

(auf Anfrage)

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• E&V ID W-02H6JJ
• W-02H6JJ

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Finca
• Baujahr 1920
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 3
• Wohnfläche ca. 183 m²
• Gesamtfl. ca. 554 m²
• Grundstück ca. 1.402 m²
• Garage 3
• Stellplatz 5
• Zustand Mittelmäßig
• Heizung
  • Zentralheizung

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Keller
  • Dachboden
  • Einliegerwohnung
  • Garten
  • Einbauküche

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne Anwesen in dem kleinen Dorf Wecker, das zur Gemeinde Biwer gehört, zu präsentieren.

Das Anwesen befindet sich auf einem ±14 Ar großen Grundstück und besteht aus 4 Gebäuden:
- Altes Herrenhaus, rechter Teil, das auf kommunaler Ebene geschützt ist.
- Scheune, mittlerer Teil, dessen Volumen zu erhalten ist.
- Büro und Garage, linker Teil
- Ein Schuppen mit einer Grundfläche von ±65m², der an das Büro und einen Teil der Scheune angrenzt.

Das Herrenhaus aus den 20er Jahren hat eine elegante Fassade und hohe Decken auf den beiden Hauptebenen. Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Büro.
1. Stock: 5 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer und 2 Bäder.
Ein nicht ausgebauter Dachboden und ein Keller sind über das Haupttreppenhaus zugänglich. Von der Küche aus gelangt man in den großen Technik-/Heizungsraum. Auf der Rückseite befinden sich ein großer Garten, ein kleiner Anbau und ein Gartenhaus.

Die Scheune, deren Volumen zu erhalten ist, verfügt über eine Grundfläche von ca. 150m² und bietet ein großes Potenzial.

Das Gebäude auf der linken Seite (graue Fassade) wurde 1997 erbaut und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Garage für ein Auto, die mit einer zweiten Garage in der angrenzenden Scheune verbunden ist.
1. Etage: Studio mit Küchenzeile und 1 Duschbad mit WC.

Wecker: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in dem kleinen Dorf Wecker, das zur Gemeinde Biwer gehört.

Der Ort Wecker bietet eine vielfältige Infrastruktur: Sportzentrum, Spielplatz, Kindertagesstätte und Grundschule, Restaurant, Bäckerei, Zugang zur Autobahn A1 nach Grevenmacher mit seinem Shoppingcenter.

Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt garantieren regelmäßige Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt, Junglinster und Grevenmacher sowie Zugverbindungen nach Luxemburg-Stadt und Trier.
Die Gemeinde ist von Natur umgeben und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.

Entfernungen nach:
- Bushaltestelle: ±200m
- Bäckerei Hoffman: ±25m
- Wecker Bahnhof: ±700m
- Grundschule und Kindergarten: ±1000m
- Sporthalle / Fußballplatz: ±1100m
- Autobahn A1: ±2,4km
- Grevenmacher: ±4,8km
- Junglinster Internationales Gymnasium: ±13km
- Flughafen - Findel: ±18km
- Luxemburg- Kirchberg: ±20km

Energie­informationen

• Baujahr 1920

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