Ihr Immobilien-Ratgeber – Wissen, Trends und Tipps

Modern two-story white villa with large windows, palm trees, and an infinity pool, set against a clear blue sky.

Mehrgenerationenhaus kaufen: Der neue Luxus des gemeinsamen Wohnens

Was früher als traditioneller Familiensitz über Generationen hinweg eine Selbstverständlichkeit war, erlebt heute ein wahres Wiederaufleben im Premium-Segment. Das Mehrgenerationenhaus als neuer Luxus steht für eine bewusste Entscheidung für ein Leben voller familiärer Nähe, ohne dabei auf den eigenen Freiraum zu verzichten. In einer Welt, die immer schnelllebiger wird, wird das gemeinsame Dach zum wertvollsten Rückzugsort für die gesamte Familie.

Käufer

Die perfekte Immobilie finden – Tipps für Käufer

  • Elegant white bedroom featuring tall windows with sheer curtains, a crystal chandelier, and white bedding. The room includes antique wooden furniture, palm plants, and herringbone wooden flooring, all bathed in natural light creating an airy, sophisticated atmosphere.

    Altersgerechtes Wohnen: Ratgeber für barrierefreien Umbau, Förderung & Wertsteigerung

    Immobilien altersgerecht umzubauen wird angesichts des demografischen Wandels immer wichtiger. Ob Sie als Eigentümerin oder Eigentümer Ihre Wohnung für das Alter vorbereiten oder Ihre Immobilie zukunftssicher gestalten möchten: Die richtige Planung zahlt sich aus. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, was seniorengerechtes Wohnen ausmacht, welche baulichen Anforderungen erfüllt werden müssen und wie Sie bei einem Umbau von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

  • Two professionals in business attire, a woman and a man, sitting at a modern conference table reviewing content on a laptop. Both are smiling and engaged in discussion in a bright office setting with water glasses on the table.

    Staatliche Förderungen nutzen: So sparen Sie bei der Immobilien­finanzierung

    Der Weg in die eigenen vier Wände – sei es per Neubau oder durch eine umfassende Modernisierung einer Bestands­immobilie – ist in Zeiten hoher Bau- und Energie­preise anspruchsvoller geworden.Gleichzeit ist es weiterhin lohnenswert, sich intensiv mit staatlichen Förderungen zu befassen. Vom zinsgünstigen KfW Förderkredit über die bewährte Wohnungs­bauprämie bis hin zu überraschend attraktiven Landes­programmen lassen sich mit dem richtigen Förder­mix schnell fünf- oder gar sechs­stellige Beträge einsparen. Dieser Beitrag zeigt ausführlich,

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Verkäufer

Erfolgreich Immobilien verkaufen – Strategien, Tipps und Insights für Eigentümer

  • Ein modernes zweistöckiges weißes Haus mit hohen Fenstern, einem dunklen Dach und einem Eingangstor, umgeben von grünen Sträuchern und Bäumen.

    Die aktuelle Lage am Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein 2024/2025

    Der Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein befindet sich im Wandel: Nach einem zweijährigen Negativtrend zeichnet sich im Jahr 2024 eine Stabilisierung ab. Sinkende Bauzinsen und eine verbesserte Finanzierungslandschaft haben die Nachfrage belebt, während die Angebotspreise sich auf einem leicht niedrigeren Niveau stabilisieren. Städte wie Kiel, Lübeck und Flensburg stehen exemplarisch für die unterschiedlichen Entwicklungen in der Region – von stabilen Transaktionszahlen über moderate Preisrückgänge bis hin zu ersten Anzeichen einer Erholung. Gleichzeitig bleibt der Bedarf nach Wohnraum in den größeren Städten des Bundeslandes hoch, was sowohl Käufer als auch Mieter vor neue Herausforderungen stellt. Dieser Artikel liefert eine aktuelle Einschätzung zur Lage des Immobilienmarkts in Schleswig-Holstein und beleuchtet regionale Trends sowie zentrale Einflussfaktoren für die kommenden Jahre.

  • Business meeting in a modern glass-walled office with four people seated around a table, cityscape visible outside.

    Immobilienfinanzierung: Bauzins-Prognose 2025 & 2026 inkl. Strategien und Tipps

    Der Immobilienkauf ist für viele die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Umso wichtiger ist eine saubere Immobilienfinanzierung und eine realistische Bauzinsen Prognose 2025 mit Blick auf die Bauzinsen Prognose 2026. Denn schon kleine Zinsänderungen beeinflussen Rate, Gesamtkosten und die Frage: Wie lange zahlt man ein Haus ab? In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Baudarlehen Zinsen zustande kommen, welche Darlehensmodelle 2025/2026 sinnvoll sind und worauf es bei der Anbieterauswahl, Auslandsfinanzierungen und Premiumimmobilien ankommt.

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Makler

Unsere Immobilienmakler - Unterstützer, Berater und Marktkenner

  • Mann im Anzug mit einer Kaffeetasse in der Hand, stehend in einem hellen Büro mit einem langen Tisch, Stühlen und großen Fenstern im Hintergrund.

    Immobilienmakler Quereinstieg: So gelingt der Wechsel

    Der Immobilienmakler Quereinstieg richtet sich an all jene, die ursprünglich in einem anderen professionellen Umfeld tätig waren und nun nach einem Wechsel streben. Die Gründe hierfür können vielfältig sein und hängen immer ab von der individuellen Person. Eines ist bei der Entscheidung für Tätigkeitswechsel allerdings immer gleich: Auch ohne langwieriges Hocharbeiten innerhalb der Branche können Sie als Quereinsteiger zum Immobilienmakler oder Immobilienmaklerin Erfolge feiern. Denn wer Spaß am Verkauf von Immobilien hat, Design und Architektur schätzt, sich für die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt interessiert und zudem einen rundum erfüllenden Tätigkeit sucht, für den ist die Immobilienbranche wie geschaffen. Denn gerade die Immobilienbranche bietet oftmals attraktive, alternative Tätigkeiten für Architekten und Designer. Aus diesem Grund gehen wir im Folgenden auf die allgemeinen Schlüsselqualifikationen ein, die Sie benötigen, wenn Sie Immobilienmakler werden möchten und geben Tipps für ihren Weg als Immobilienmakler.

  • Laptop, Tablet und Smartphone mit einer Immobilienkurs-Plattform-Oberfläche auf weißem Hintergrund.

    Die Engel & Völkers Academy

    Interne Aus- und Weiterbildung für Mitarbeitende, sowie Fortbildungsmöglichkeiten und Know-How für das gesamte Engel & Völkers Netzwerk

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Lifestyle

Modernes Leben: Tipps, Trends und Inspirationen

  • Grundriss eines modernen Hauptschlafzimmers in grau-grünen Tönen mit angrenzendem Ankleidezimmer

    Vermeiden Sie diese fünf Fehler, wenn Sie Ihr Schlafzimmer einrichten

    Rund ein Drittel unseres Lebens verbringen wir im Schlafzimmer - bietet es uns doch Entspannung, Rückzugsmöglichkeit und angenehme Nachtruhe. Doch bei Renovierungsarbeiten muss der Raum allzu oft hintanstehen. Stattdessen werden Wohnzimmer oder Küche auf Vordermann gebracht. Diesen Missstand möchten wir beheben. Welche Interior Design-Fehler es bei der Einrichtung des Schlafzimmers zu vermeiden gilt, verraten wir hier.

  • Eine Person im Bademantel steht an einem großen Innenpool, dessen hohe Fenster den Blick auf die Bäume draußen freigeben.

    Winterzeit ist Wellnesszeit: die schönsten Spa & Wellness Hotels in Schleswig-Holstein

    Wenn es draußen kalt ist und der Wind weht, gibt es nichts Besseres als Wellness. Haben Sie für die bevorstehende Winterzeit bereits Pläne? Vielleicht sind Sie noch auf der Suche nach dem perfekten Ort für eine wohltuende Wellnessauszeit vom Alltag und möchten sich für einen Kurztrip inspirieren lassen: Wir stellen Ihnen vier Spa & Wellness Hotels aus unterschiedlichen Regionen Schleswig-Holsteins vor, in denen eine besondere Auszeit garantiert ist.

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Energieberatung

Energieberatung - Wege zu mehr Effizienz und Nachhaltigkeit

  • Zwei Fachleute in Geschäftskleidung diskutieren und lächeln, während sie in einer modernen Büroumgebung auf einen Laptop schauen.

    Energieausweis für den Hausverkauf – Ein Leitfaden für effektive Entscheidungen

    Der Energieausweis ist in der heutigen Immobilienlandschaft von zentraler Bedeutung, da er nicht nur den rechtlichen Anforderungen entspricht, sondern auch einen Einblick in die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes bietet. Bei einem Hausverkauf fungiert er als entscheidendes Instrument, das sowohl Verkäufer:innen als auch potenziellen Käufer:innen detaillierte Informationen über die Energieeffizienz eines Gebäudes liefert.

  • Optimiert nach Sanierungsfahrplan: Modernes, sonnendurchflutetes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit hellen Holzmöbeln

    Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP): Was steht drin, wem nützt er und wer stellt ihn aus?

    Der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, analysiert den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie im Hinblick auf den Energieverbrauch und die Energieeffizienz, beispielsweise bei Baumaterialien, Dämmung, Heizungs- und Warmwassertechnik etc. Die Analyse führen zertifizierte Energieberater:innen durch, die vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) dafür zugelassen wurden.

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Kontakt

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Immobilienprofi in einem grauen Anzug und weißem Hemd lächelt selbstbewusst, während er ein Smartphone hält und vor klassischen weißen Gebäuden mit Bogenfenstern und eleganten architektonischen Details steht.
Professionelle Frau in einem beigefarbenen Business-Anzug und einer weißen Bluse, die selbstbewusst in einer städtischen Umgebung geht. Ihr Haar wird vom Wind verweht und sie trägt ein Ledermäppchen, während der Hintergrund eine verschwommene Stadtansicht zeigt.

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