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Engel & Völkers Marburg
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W-02TV2R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Dennis-Zoran Markovic
Gerold Mauthner Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Badezimmer
2Wohnfläche
253 m²Gesamtfläche
322 m²Grundstücksfläche
840 m²Garagen
1Stellplätze
5Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
174.81 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIn nördlicher Lage, am Rande von Schwalmstadt, liegt dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus. Von hier aus hat man nicht nur kurze Wege in die Innenstadt, sondern auch eine naturnahe Lage für ausgedehnte Spaziergänge. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken. Ein großes Freizeitangebot mit einem Freibad und vielen Vereinen in der Nähe lässt keine Langeweile aufkommen und sorgt für eine schnelle Integration. Für die Kleinen steht ein großes Bildungsangebot mit Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, Gymnasien und Fachschulen bereit. Sportbegeisterte und auch Segelflieger kommen voll auf Ihre Kosten. In den Dammwiesen von Ziegenhain befindet sich ein Flugplatz mit Start- und Landebahnen sowie zwei Flughallen. Schwalmstadt liegt zentral zwischen Kassel und Marburg im Herzen Nordhessens am Rande des Knüll-Gebirges und ist mit über 18.000Einwohnern die größte Stadt im Schwalm-Eder-Kreis. Durch den Ort führt die Bundesstraße 454. Die Auffahrt zur A49 ist nur circa 8 Autominuten entfernt, die Autobahn A5 circa 20 Minuten. Sowohl über die nahegelegene Autobahn als auch über die Main-Weser- Eisenbahnstrecke sind die Zentren Frankfurt, circa 140 Kilometer südlich, und Kassel, circa 65 Kilometer nördlich, schnell zu erreichen. Außerdem ist durch den Ausbau der Autobahn A 49 in naher Zukunft eine noch attraktivere Anbindung gewährleistet.
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