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Engel & Völkers Amrum
04682 96 18 81
W-02TOUB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Annette Winkler
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
82 m²Gesamtfläche
88 m²Grundstücksfläche
415 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
2008Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerbrauch von Endenergie
109.97 kWh/m²aNebel, das pittoreske Dorf auf der Nordseeinsel Amrum, liegt still am Wattenmeer. Bewohner wie Gäste schätzen seine Lage und die authentische Atmosphäre. Umgeben von Dünenlandschaften und Nordseewellen, versprüht Nebel einen wundervollen naturnahen Charme. Die historische St. Clemens-Kirche prägt das Ortsbild und ist ein beliebtes Fotomotiv. Durch Gassen schlendern Besucher vorbei an reetgedeckten Friesenhäusern, kleinen Cafés und urigen Geschäften. Nebel der ideale Rückzugsort für Erholungssuchende. Mit seinem traditionellen Flair und der Nähe zur Natur ist Nebel auf Amrum ein reizvolles Ziel für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Inselstraße 79a, 25946, Wittdün
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.